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Immonet-Nr.: 41936749

Anbieter-Objekt-ID: A85SG3P_2W3YE4R-1375351

Traumhafte Jugendstilvilla in Dresden

Mehrfamilienhaus kaufen in Dresden

01219  Dresden
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Kaufpreis
2,300,000.00 €
Courtage für Käufer
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Kaufvertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.
Wohnfläche ca.
680 m²
Grundstücksfläche ca.
1,000 m²
Baujahr
1904
Energieausweis
nicht nötig

Die denkmalgeschützte Villa wurde um 1904 im Heimatstil, einer Form des Späthistorismus, erbaut und im Jahr 1999 sehr umfangreich und liebevoll saniert. Viele Details der ursprünglichen Bausubstanz wurden erhalten oder wieder hergestellt. Zahlreiche Sandsteinornamente in der Fassade oder Holzverzierungen im Inneren des Gebäudes erstrahlen in neuem Glanz. Insgesamt verfügt des Gebäude über 6 Mieteinheiten, welche sich auf einer Fläche von ca. 680 m² verteilen. Prunkstück der Liegenschaft ist eine zentrale Einheit mit ca. 250 m², welche sich über das Erdgeschoss und das 1. OG erstreckt. Diese Einheit mit repräsentativem Empfangsbereich und offenem Treppenaufgang ins Obergeschoss wird derzeit zu Wohnzwecken genutzt, könnte aber auch sehr gut als Niederlassung einer Praxis oder Kanzlei dienen.

Das Gebäude befindet sich in sehr guter und zentraler Lage von Dresden, in unmittelbarer Nähe des Stadtparks "Großer Garten". Die Infrastruktur ist hier sehr gut ausgebaut. Die Haltestellen von S-Bahn, Straßenbahn und verschiedener Buslinien sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular beantworten können.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Immonet-Nr.: 41936749

Anbieter-Objekt-ID: A85SG3P_2W3YE4R-1375351

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Ihr Ansprechpartner

Martin Pohle

Wilder-Mann-Str. 15

01129 Dresden

Ihr Anbieter

DIB Dresdner Immobilien Beratung GmbH

Andreas Böhnisch

Schützenplatz 14

01067 Dresden

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