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Immonet-Nr.: 41928876

Anbieter-Objekt-ID: 100201909-533835

4-Zimmer - ETW * bezugsfertiger Zustand * attraktive Ausstattung !

Etagenwohnung kaufen in Braunschweig

38120  Braunschweig
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Kaufpreis
260,000.00 €
Hausgeld pro Monat
368.00 €
Courtage für Käufer
Mit dem Abschluss des Kaufvertrages wird für den Käufer eine Makler-Vermittlungsprovision von 6,96% inklusiv der gesetzlichen Mehrwertsteuer - vom Kaufpreis gerechnet - fällig. Das entspricht 6,00% zuzüglich Mehrwertsteuer.
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
93 m²
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
91 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1973
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Primärenergieträger: Fernwärme

Es ist eine sehr gepflegte, zeitgemäß modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung,
mit Gäste-WC und einem Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne.

Die kompletten Ausstattungen von dem Badezimmer und dem Gäste - WC ( wie z.B. Waschbecken-Unterschränke oder Spiegel ), jeweils Gardinenleiste und
Jalousie im Wohnzimmer und Schlafzimmer und im Kinderzimmer ( Hofseite ) und Küche, Gardinenleiste und Rollos gehören ebenfalls zum Angebotsumfang.

Im Wohnungsflur ist Parkett verlegt, sämtliche Wohnräume sind mit neuwertigen Laminat-Bodenbelägen ausgestattet.

Zur Einsparung von Energiekosten wurden bereits umfangreiche Sanierungs-maßnahmen durchgeführt.

Diese Eigentumswohnung wird bezugsfertig übergeben.
Es werden sämtliche Malerarbeiten in den Wohnräumen durchgeführt.

Balkon/Terrassen: 1

Eine attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer exzellenten Ausstattung und hoher Wohnqualität, die auch gehobenen Ansprüchen gerecht wird.

In den Wohnbereichen sind Laminat-Bodenbeläge und im Flur Parkett verlegt.

Ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Duschkabine, zuzüglich einem
Gäste-WC das geschmackvoll modernisiert wurde.

Diese Wohnung wird Ihnen bezugsfertig renoviert übergeben.

In den zurückliegenden Jahren wurde auch für die Qualitätsverbesserung des Hauses, die Fassaden - Wärmedämmung ( mit besten Verbrauchswerten ) saniert.

Das Gemeinschaftsgrundstück wurde fachkundig angelegt, Hauseingangsbereich und Flur wurden neu gestaltet und vermitteln beim Betreten der Immobilie einen gepflegten Eindruck.

Zum Angebotsumfang gehören zudem der Eigenkeller, ein Gemeinschafts-Fahrradkeller und ein Wäsche-Trockenkeller.

Wir können leider nicht sämtliche Details in unserem Exposé aufführen. Wenn Sie aber mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann können Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnqualität überzeugen.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, gastronomische Angebote, Sport- und Freizeiteinrichtungen - sind in diesem Stadtteil zu Fuß zu erreichen.

Diese Eigentumswohnung - in der Weststadt gelegen - ist von Grünanlagen umgeben, nur ein paar hundert Meter vom Naherholungsgebiet Timmerlaher Busch und zudem nur 4 Minuten Fußwegzeit zum Einkaufszentrum sowie Staßenbahnhaltestelle entfernt.

Beste Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmittel. Nur ca. 12 Minuten Straßenbahn - Fahrzeit zum Stadtzentrum ( Bohlweg/Schloßplatz ). Auch die Autobahnen - in alle Richtungen - sind schnell erreicht.

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1 und Gäste-WC, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Haftungsausschluss:
Die in unserem Exposé aufgeführten Informationen zum angebotenen Objekt beruhen auf Angaben und Unterlagen der Eigentümerin. Für Fehler oder Auslassungen kann die Firma Bartkiewicz-Immobilien nicht haftbar gemacht werden.

Immonet-Nr.: 41928876

Anbieter-Objekt-ID: 100201909-533835

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Bartkiewicz

Sorpeweg 12

38120 Braunschweig

Ihr Anbieter

Bartkiewicz Immobilien Michael Bartkiewicz

Michael Bartkiewicz

Sorpeweg 12

38120 Braunschweig

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.