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Immonet-Nr.: 41927941

Anbieter-Objekt-ID: AEDRR36_2WTU94Q-1938657

Attraktive und barrierefreie 3-Zi EG-Wohnung mit 2 Terrassen und Aufzug in ruhiger Lage von Ahrensburg

Souterrainwohnung kaufen in Ahrensburg

Carstenseck 5
22926  Ahrensburg
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
488,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
91.76 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2019
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
18.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Stellplatz
  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
Sämtliche Böden sind gefliest. Die Terrassen sind mit Teakholz belegt. Alle Fenster sowie die Aussentüren zu den Terrassen sind aus Aluminium gefertigt und sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen internen Fahrstuhl sowie über einen Abstellraum im Souterrain.

Zur Wohnung gehört ferner ein offener PKW-Stellplatz vor dem Haus.

Die Wohnanlage hat KfW 55 Status.

Diese attraktive und moderne wie lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines aus nur drei Wohneinheiten bestehenden Hauses einer kleinen Neubau-Wohnanlage zum Erstbezug. Beide Wohnungsebenen ermöglichen ein barrierefreies Wohnen und sind dafür neben einer internen Treppe mit einem Fahrstuhl miteinander verbunden.

Die Wohnung besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsflur mit Gäste-WC, einem grosszügigen Wohn-/Eßbereich mit einer integrierten offenen Küche und einer ca. 20 m² großen überdachten Terrasse.

Im Souterrain befinden sich ein Schlafzimmer mit Schranknische sowie ein Duschbad und ein weiteres Schlafzimmer, die allesamt Zugang zu einer ca. 32,62 m² großen, offenen Terrasse mit einem angrenzenden Abstellraum von ca. 6,03 m² haben.


Die Wohnanlage liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in einer der besten Lagen von Ahrensburg. Das Stadtzentrum mit seinen attraktiven Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Die A1 ist in wenigen Minuten per PKW erreichbar.

Optionen für Investoren:
In der Wohnanlage stehen weitere freie Neubau-Wohnungen (2 und 3 Zimmer) zum Kauf zur Verfügung. Attraktive Paketpreise beim Kauf mehrerer Wohnungen sind auf Anfrage möglich.

Immonet-Nr.: 41927941

Anbieter-Objekt-ID: AEDRR36_2WTU94Q-1938657

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.