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Immonet-Nr.: 41918539

Anbieter-Objekt-ID: 13976-1969808

Attraktive Maisonette-Wohnung in Hiltrop

Maisonette kaufen in Bochum

44805  Bochum
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Kaufpreis
268,000.00 €
Hausgeld pro Monat
390.00 €
Courtage für Käufer
3,98 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Zimmer
4.5
Wohnfläche ca.
115.46 m²
Baujahr
1955
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
103.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1955
  • Balkon
  • Keller
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: GAS

- Gepflegtes 5 Parteienhaus
- Maisonette Wohnung DG und Spitzboden
- Begehrte Lage
- Dachaufstockung-/Ausbau in 2001
- Balkon in Süd-/Westausrichtung
- Attraktive Raumaufteilung
- moderne Tageslichtbäder
- Parkett und Fliesenböden
- Inkl. Einbauküche
- Kellerraum
- Garage

Bochum-Hiltrop befindet sich im Norden von Bochum an der Stadtgrenze zu Herne.
Die Bebauung des Stadtteils setzt sich aus kleineren Eigenheimen und Reihenhäusern zusammen umgeben von landwirtschaftlichen Nutzflächen, kleinen Waldgebieten und vereinzelten Reiterhöfen.
In der Gegend um Hiltrop / Bergen befinden sich die Naherholungsgebiete Naturschutzgebiet Zillertal und der Revierpark Gysenberg in Herne. Der Anschluss an das BAB Kreuz A 40/43 ist wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Mit jeweils zwei Bus - und Bahnlinien ist Hiltrop an den öffentlichen Personen Nahverkehr angeschlossen.

Aufgrund der aktuellen Corona Situation war eine Einsichtnahme in die Bauakte noch nicht möglich. Diesbezüglich liegen dem Eigentümer keine vollständigen Unterlagen zur Wohnflächenberechnung und dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das Baujahr und für die Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Hinweis: Mit der Angabe "Baujahr Anbau" ist der nachträgliche Dachgeschossausbau mit Spitzboden gemeint, der im Jahre 2001 erfolgt ist.
Offene Erschließungsbeiträge wurden im Kaufpreis berücksichtigt.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 41918539

Anbieter-Objekt-ID: 13976-1969808

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.