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Immonet-Nr.: 41901017

Anbieter-Objekt-ID: 515-161-M-250117

TOP 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon im Erdgeschoss

Erdgeschosswohnung mieten in Dortmund

Stemmkeweg 11
44388  Dortmund
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
409.00 €
Nebenkosten
185.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,227.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
63.5 m²
Baujahr
1961
Verfügbar ab
01.11.2020
Endenergiebedarf
203 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1961
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Keller
Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist, können wir Ihnen leider keine Innenbilder zeigen. Am besten überzeugen Sie sich bei einem persönlichem Besichtigungstermin.

Auf folgende Ausstattung und Extras können Sie sich freuen:

neues Tageslichtbadezimmer mit Dusche (aktuell ist in der Wohnung eine Badewanne verbaut, welche in Absprache auch bleiben kann)
tapeziert weiße Wände
Laminatboden in Fliesenoptik, welcher vom aktuellem Mieter übernommen werden kann (andernfalls erfolgt eine Vermietung ohne Bodenbelag)
Wasserzähler
Rauchmelder mit regelmäßiger Wartung
Winterdienst
24-Stunden-Reparaturnotdienst
Treppenhausreinigung
Trockenboden
Balkon
Isolierverglasung
Keller
Gaszentralheizung
Mediaanschluss

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit zwei bis vier Geschossen. Ein Spielplatz und Parkmöglichkeiten sind am Haus vorhanden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 515-161-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 409,00 EUR

Bövinghausen ist der westlichste Stadtteil von Dortmund. Er verzeichnet aktuell eine sehr positive Entwicklung. Sowohl im Norden als auch im Osten des Stadtteils haben sich Discounter und Supermärkte (Edeka, Aldi, etc.) angesiedelt. Drogeriemärkte, Banken, Apotheken und Ärzte sind ebenso vertreten, wie Kinderbetreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen und eine Hauptschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahe gelegenen Ortsteilen Kirchlinde und Lütgendortmund.

Bövinghausen verfügt über eine gute Verkehrsverbindung zur Dortmunder Innenstadt. Die gut ausgebaute Bundesstraße B 235 durchquert den Ort, und der öffentliche Nahverkehr wird von drei Buslinien und der Emschertalbahn besorgt. In wenigen Minuten erreichbar sind die Autobahnen A 40 und die A 45.

Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 41901017

Anbieter-Objekt-ID: 515-161-M-250117

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.