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Immonet-Nr.: 41895076

Anbieter-Objekt-ID: A68DC38_2366H4T-1942907

Wohnen im Grünen am Rhein

Wohngemeinschaft mieten in Düsseldorf

Tersteegenstraße xx
40474  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
635.00 €
Miete inkl. NK
730.00 €
Mietpreis/ m²
7.00 €
Nebenkosten
95.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
65.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,905.00 €
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
20 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
1971
Verfügbar ab
01.05.2021
Endenergieverbrauch
56.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
Baujahr (laut Energieausweis)
1971
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Gas

Die Kaution kann in Raten gezahlt werden.

Wohnen im Grünen und am Rhein:
Ich suche eine Mitbewohnerin bzw. einen Mitbewohner, die/der eine helle und aufwendig sanierte Wohnung (115m2) im gehobenen Stil und im Grünen mit mir teilt. Das Mehrfamilienhaus wurde 2011 modernisiert und energetisch saniert. Es wurde bei der Sanierung sehr viel Wert auf Wärme- und Schalldämmung gelegt. Die Nebenkosten sind dadurch niedrig und es wird eine umweltbewusste Lebensweise favorisiert. Ich suche jemanden, der genauso wie ich, offen und unkompliziert eine schöne Wohnung teilen möchte. Die Fenster sind dreifach isolier- und schallschutzverglast. Der Aufzug ist sehr groß. Das Badezimmer hat großflächige Fliesen und einen Handtuchwärmer. Es gibt eine Fußbodenheizung. Der Boden besteht aus Eichenparkett und Fliesen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Solarunterstützung.
Durch eine zeitweise dritte Person reduziert sich ggf. der Mietpreis.


Infrastruktur der Umgebung:
Die Wohnung liegt 250m vom Rhein entfernt in einer angenehmen und sicheren Gegend. Die Umgebung ist ruhig und grün. Die Wohnung liegt zum Südwesten hin. Der Nordpark ist ca. 500m entfernt. Die Lage der Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Perfekte Infrastruktur mit sehr guten Anbindungen an den ÖPNV (150m), den Flughafen, das Messegelände sowie die Autobahnen A52, A44, A57 und der B8.Es gibt in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Parkplätze im Umkreis sind kostenlos. Es sind gute Erholungsmöglichkeiten geboten durch die Nähe des Rheins und des Nordparks.

Raumaufteilung:
Die 3 Zimmer sind sehr geräumig, wie auch die Küche, das Bad und der Balkon. Die Wohnung ist sehr hell, da die Wohnung zum Südwesten liegt und bodentiefe Fenster hat.Das eigene Zimmer hat 20m2, wie auch mein eigenes Zimmer. Das eigene Zimmer kann möbliert oder unmöliert angeboten werden. Die Fläche, die man gemeinsam benutzt beträgt 75m2.


Besichtigungstermine:
Termine können jederzeit per Mail vereinbart werden.


WG-Leben:
Unter folgendem Link könnt ihr auch Bewertungen über mein bisheriges WG-Leben finden:

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