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Immonet-Nr.: 41894788

Anbieter-Objekt-ID: A664M3D_2WRQX4P-1374985

wohnen in bevorzugter Wohnlage in Venn...

Dachgeschosswohnung mieten in Mönchengladbach

Hamerhütte 61
41068  Mönchengladbach
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
355.00 €
Nebenkosten
85.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,065.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
48 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
205.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1970
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum

Primärenergieträger: Gas

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Unterhaltungszustand. Die Mieterschaft ermöglicht Ihnen ein angenehmes und ruhiges Wohnen.

Das Objekt besticht durch seine ausgezeichnete Lage im Stadtteil Mönchengladbach-Venn. Der Ortsteil bietet die direkte Anbindung an das Stadtzentrum von Mönchengladbach sowie die Anbindung an die BAB 61 und BABA 52, welche in 3-5 Autominuten zu erreichen sind. Durch die verkehrsberuhigte Lage (Zone 30) ist ein ruhiges Wohnen garantiert.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Eine Busanbindung an die Innenstadt ist in der Nähe des Objektes vorhanden.

Eine Garage, welche sich unmittelbar am Objekt befindet, kann eventuell mit angemietet werden.

Der aktuelle Energieausweis wird derzeit erstellt. Die Daten werde hierzu nachgereicht.

Das Exposé beruht auf den Angaben der Eigentümer. Der Makler haftet hierfür nicht.

Raumaufteilung:
Die lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss ist mit einem Laminat- und Fliesenboden ausgestattet. Die Wände sind mit einer Raufasertapete ausgestattet und weiß gestrichen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Die in der Wohnung befindliche Spüle mit Unterschrank kann vom Mieter mit übernommen werden.

Die Heizkosten sind in der Miete nicht mit enthalten. Da die Wohnung über eine Gasetagenheizung beheizt wird, rechnet der Mieter die Gaskosten direkt mit dem Gasanbieter ab.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Hierzu wollen Sie vorzugsweise Kontakt per E-Mail, mit Angabe einer Rückrufnummer, zu uns aufnehmen.

Immonet-Nr.: 41894788

Anbieter-Objekt-ID: A664M3D_2WRQX4P-1374985

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Ihr Ansprechpartner

Anne-Katrin Stevens-Semaan

Dahlener Str. 372

41239 Mönchengladbach

Ihr Anbieter

Stevens Immobilien

Anne-Katrin Stevens-Semaan

Dahlener Str. 372

41239 Mönchengladbach

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