Immonet-Nr.: 41893851

Anbieter-Objekt-ID: 3460-63493

!! IM HERZEN VON DÜSSELDORF !! Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit ruhigem Balkon in zentraler Lage !!

Etagenwohnung mieten in Düsseldorf

Graf-Adolf-Str. 79
40210  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
730.00 €
Nebenkosten
230.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,190.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
73 m²
Baujahr
2004
Verfügbar ab
01.10.2020
Endenergieverbrauch
116 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1960
  • Etage: 3
  • Fußboden: Laminat
  • Keller
o Gas-Zentralheizung
o Fenster: Doppelverglaste Fenster in Kunststoff-Rahmen
o Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
o Bodenbeläge: Laminat im Wohn- und Schlafzimmer; helle Fliesen im Bad
o Gegensprechanlage
o Fernsehen: Kabel
o Kellerraum
o Waschküche und Fahrradabstellraum im Hause vorhanden
o Aufzug

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3.OG eines gepflegten Mehrparteienhauses (mit Aufzug) und besticht vor allem durch das riesige Wohnzimmer und dem schönen Balkon, ruhig, nach hinten raus gelegen. Zudem gibt es als weitere Räume ein Schlafzimmer, einen offenen Kochbereich (Im Wohnzimmer) und ein hell-gefliestes Bad mit Dusche.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Im Hause sind Waschküche und Fahrradkeller vorhanden.

Das Mehrparteienhaus liegt in verkehrsgünstiger, zentraler Lage von Düsseldorf, 200m vom Hauptbahnhof, mit kurzen Wegen zu den Geschäften des täglichen Bedarfs. Gemütliche Kneipen und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Die Strassenbahnhaltestelle ''Stresemannplatz'' liegt direkt vor der Tür (Linien 704, 709 und 719).

o Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und wird unrenoviert übergeben
o Die Kaution kann auch als Bankbürgschaft eingereicht werden

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.09.2010
Endenergieverbrauch Wärme: 146.6 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1960

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen unser Team gerne unter (0221) 9977421 zur Verfügung.

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 11

Immonet-Nr.: 41893851

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Salierring 32

50677 Köln

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