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Immonet-Nr.: 41893833

Anbieter-Objekt-ID: 090161.5041-54599

Bereits über 90% vermietet! Eine der letzten 4-Zimmer-Wohnungen mit gesenkter Kaltmiete

Etagenwohnung mieten in Berlin

Klara-Franke-Straße 21
10557  Berlin
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,795.00 €
Nebenkosten
440.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,385.00 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
125.79 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
43.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Personenaufzug
Diese 4-Zimmer-Wohnung ist Luxus pur - und das aus verschiedenen Gründen. Zum einen weil die Wohnfläche atemberaubend ist. Hinzu kommen der stimmige Grundriss und die moderne Ausstattung und fertig ist eine familiengerechte Wohnung, die nicht nur überzeugt, sondern begeistert. Ob es der Balkon ist, das geräumige Wohnzimmer mit der offenen Küche, die beiden Badezimmer oder die weiteren Zimmer - hier kommt man nicht nur immer wieder gerne nach Hause, sondern verbringt einfach gerne Zeit in den eigenen vier Wänden.

Details:
- Ca. 2,65 m lichte Raumhöhe
- Einbauküche
- Design-Fußbodenbelag
- Fenster und Fenstertüren, Terrassen mit Wärmedämmverglasung
- Wärmeschutz gemäß EnEV 2014 unter Berücksichtigung der KfW70 (EnEV 2009)
- Sonnen-/Sichtschutz durch elektrisch gesteuerte Senkrechtmarkisen in allen Fenstern und Fenstertüren
- Fernwärme
- Aufzug
- Videogegensprechanlage
- Kellerabstellraum
- PKW-Stellplätze sowie E-Ladestationen in der Tiefgarage
- Fahrradstellplätze im Untergeschoss

Mittenmang, das ist die Berliner Bezeichnung für mittendrin sein. Und genau das ist das Quartier Mittenmang. Denn der authentische Kiez rund um die Lehrter Straße ist nicht nur typisch Berlin, sondern durch seine Nähe zum Berliner Hauptbahnhof auch sehr zentral. Mittenmang ist ein Ort für all diejenigen, die gern mittendrin statt nur dabei sein wollen.

Ganz gleich, ob Neuberliner, Berliner Urgesteine oder Familien, Mittenmang heißt alle herzlich willkommen: Insgesamt entstehen 105 Mietwohnungen mit 2- bis 4-Zimmern und Wohnflächen zwischen 41 und 127 m² in den Häusern F und G des bunten Quartiers, das Berlins Lebendigkeit widerspiegelt und ein besonderes Stück Lebensqualität bietet.

Zudem befindet sich das Quartier Mittenmang in bester Gesellschaft, denn in unmittelbarer Nähe entsteht die Europacity, die sich primär als Standort für moderne Technologien präsentiert.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 1.795,00 EUR

Erleben Sie die Vorzüge der Kultur-, Mode- und Wirtschaftsmetropole Berlin in unmittelbarer Umgebung, also Mittenmang. Staats- und Regierungschefs zählen ebenso zu Ihren Nachbarn, wie das Brandenburger Tor und der Reichstag. Beide historischen Monumente sind fußläufig erreichbar.

Ganz in der Nähe befindet sich das Schultheiss Quartier, das mit seiner Vielfalt zum Shoppen und Schlemmen einlädt. Dank der zahlreichen Geschäfte und des individuellen gastronomischen Angebotes bleiben hier keine Wünsche offen. Doch auch Unter den Linden, die Flaniermeile Friedrichstraße oder der lebhafte Alexanderplatz sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und auf kurzem Wege erreichbar. Im Westen erwartet Sie der altehrwürdige Ku'damm zu einer ausgiebigen Shopping-Tour und im Süden der moderne Potsdamer Platz.

Ein städtisches Naherholungsgebiet vor der eigenen Haustür und zeitgenössische Kunstwerke in unmittelbarer Nachbarschaft sind ebenso Teil des historischen Kiezes Lehrter Straße. Entdecken Sie die Annehmlichkeiten der exquisiten Lage des Quartiers Mittenmang. Cafés, Galerien und Lokale laden zum Verweilen ein und eignen sich hervorragend als Orte für Begegnungen.

In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich zudem die Kulturfabrik, die mit ihrem abwechslungsreichen und vielfältigen Angebot an Theateraufführungen, einem unabhängigen Programmkino und Konzerten das kulturelle Angebot des Kiezes ebenfalls mitprägt. Zudem befinden sich eine Kita und ein Supermarkt in nächster Nähe.

Wer jedoch hin und wieder gerne das Weite sucht und etwas Abwechslung benötigt, der erreicht Europas modernsten Bahnhof mit S- und U-Bahn-Anschluss in wenigen Minuten zu Fuß. Zudem gelangen Sie mit dem Bus in nur 20 Minuten zum Flughafen Tegel und bis zum Flughafen Schönefeld benötigen Sie mit der S-Bahn gerade einmal 30 Minuten. Ganz gleich wohin Sie auch möchten, es befindet sich praktisch um die Ecke.

Vertriebsbüro Mittenmang Mieten
Lehrter Straße 23
10557 Berlin

Aktuell können wir keine Öffnungszeiten unseres Vertriebsbüros anbieten.
Persönliche Termine sind daher zurzeit nur nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich.

Kontakt:
Tel.: +49 (30) 884593-883
Mail: info@mittenmang-mieten.de
Internet: www.mittenmang-mieten.de

Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 41893833

Anbieter-Objekt-ID: 090161.5041-54599

Ihr Ansprechpartner

Infobüro Mittenmang

Ihr Anbieter

allod Immobilien- und Vermögens­verwaltungsges. mbH & Co. KG

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Culemeyerstraße 2

12277 Berlin

IPA Business Partner

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