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Immonet-Nr.: 41893046

Anbieter-Objekt-ID: 200930 d-6940

IMMOBERLIN.DE - Toplage- & Wohnqualität im jungen Einfamilienhaus

Einfamilienhaus kaufen in Berlin

13158  Berlin
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Kaufpreis
739,000.00 €
Courtage für Käufer
6,96 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
147 m²
Grundstücksfläche ca.
560 m²
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
81.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
2016

Primärenergieträger: Erdgas H

Massive bauliche Perfektion, Raumkomfort und schlichte Ästhetik formen dieses beeindruckende Haus. Die Wohnfläche teilt sich optimal für eine vierköpfige Familie auf. Dank klarer Linien und hübscher Akzente, z.B. von dem Sichtmauerwerk und den mächtigen Holzbalken, erhalten Sie ein modernes stilvolles Ambiente.
Zugleich genießen Sie eine lichtdurchflutete Architektur, die sich ideal in die Umgebung einfügt. Ob in den Schlafzimmern mit Fenstern in die Morgensonne zum Teich, oder in den Zimmern mit direktem Südlicht, wie auch im gastlichen Wohn-, Koch- und Essbereich mit bodentiefen Süd- und Westfenstern, dieses Haus bietet eine erstklassige Fensteranordnung im Tageslichtverlauf.
Sehr angenehm ist, dass das Erdgeschoss noch ein zweites Wohnrefugium und ein großes Bad mit Wanne und Dusche enthält. So können Gäste auch gut in diesem Wohnzimmer bleiben, während die Familie die drei Obergeschosszimmer bewohnt. Daneben stehen Ihnen ein Duschbad und Wirtschaftsraum zur Verfügung, die beide taghell sind.
Die technischen Ausstattungen sind ebenfalls frappant, angefangen mit der Wärmeversorgung, die von einer Gasheizung durch die Fußböden auf beiden Etagen ausgeht. Verlegt wurden dekorative Laminat- und Vinylböden. Äußerst angenehm für das direkte Wohl-befinden sind die überall montierten elektrischen Rollläden und automatischen Außenleuchten. Diese zeitgemäße Immobilie hat Solarkollektoren in bester Südlage auf dem Dach. Optimiert wird der Familienkomfort von dem angebauten, ca. 23 m2 großen Wirt-schaftsraum mit Außen- und Innenzugang sowie dem Doppelcarport.
Wer von einem frischen, ergreifend einfachen, aber absolut komfortablen Haus in toller Lage träumt, erhält mit dieser Immobilie einen echten Schatz.

Für Eigentümer:
Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen oder Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind seit 1995 erfolgreich im Verkauf von Immobilien in Berlin, Potsdam und Umgebung tätig. Unsere exzellenten Eigentümerbewertungen sprechen für sich.

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Wir sind Bellevue Best Property Agent und Mitglied in den Verbänden IVD & FIABCI
Wir benötigen keinen schriftlichen Alleinauftrag
Unsere Spezialisten stehen Ihnen gerne für ein erstes - für Sie unverbindliches -
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Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter einkauf@immoberlin.de oder (030) 895 72 20.
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Immonet-Nr.: 41893046

Anbieter-Objekt-ID: 200930 d-6940

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