Immonet-Nr.: 41892357

Anbieter-Objekt-ID: DV-SM2020.5-439900

Nähe Naturschutzgebiet Eller Forst! Ideale Zweitwohnung 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnunng mit PKW-Stellplatz.

Dachgeschosswohnung mieten in Düsseldorf

Saalfelder Weg xx
40627  Düsseldorf
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
440.00 €
Miete inkl. NK
550.00 €
Nebenkosten
110.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
44 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1977
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergieverbrauch
217.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1977
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Etage: 2
  • Fußboden: Laminat
  • Waschraum
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Erdgas LL

Wohnzimmer mit eingerichteter Küchenecke,
Diele und Wohnzimmer mit hellem Laminatboden,
Schlafzimmer mit grauen Designerboden ( Vinyl-Boden ) in Holzoptik.
Neu weiß gestrichene Wände ( Raufaser ).
Neues modernes Bad mit Dusche, Waschbecken, Toilette, weiße Wandfliesen und graue Bodenfiesen.
Die Waschmaschine kann im Waschkeller aufgestellt werden.
Gaszentralheizung
Kabel-TV
Waschküche zur allgemeinen Nutzung.

Anmerkung zum Mietvertrag:
Der Mietvertrag beinhaltet ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren.

Bitte senden Sie uns ein ausgefülltes Kontaktformular zu.
( Name, Adresse, Telefonnummer). Ohne diese Angaben vergeben wir keine Besichtigungstermine!

Diese 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung liegt in einem gepflegten Einfamilienhaus, in einer ruhigen Seitenstrasse in D.-Vennhausen, an der Grenze zu Gerresheim.
Die Wohnung ist über einen offenen Hausflur zu erreichen.
Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Keinen Balkon vorhanden!

Nicht WG geeignet!

Tierhaltung nicht möglich!

Schulen befinden sich in der Nähe.
Ein Einkaufszentrum gibt es an der Vennhauser Allee.
Von der Haltestelle Gothaer Weg fährt die Linie 721 ( über Hbf bis Flughafen ), über -U-Bahnhaltestelle Schlesische Str.. Hier können Sie in die U75 umsteigen

Vom S-Bahnhof Gerresheim fahren die Linien S8-S11-RE4-RE13.
Von den in der Nähe liegenden Haltestellen fahren die Buslinien 722-724-736.

Vennhausen liegt rund sechs Kilometer östlich der Innenstadt und besteht zu einem großen Teil aus Waldgebiet, dem Eller Forst. Vennhausen eignet sich wegen seiner Nähe zum Unterbacher See und seiner beschaulichen Wohnlage für Familien. Der Unterbacher See bietet ein hochwertiges Freizeitangebot.

Bürozeiten:

Besichtigungen Mo. - Sa. nach Vereinbarung.

Bitte geben Sie uns bei Interesse an, wann für Sie eine Besichtigung möglich ist.

Sie erreichen unser Büro Mo.- Fr. von 10.00 - 19.00 Uhr und Sa. von 11.00 - 16.00 Uhr. Besichtigungen müssen ausnahmslos mit uns abgestimmt werden.



Anmietung:
Zur Anmietung und Vorlage beim Vermiter benötigen wir folgende Unterlagen:

Gehalts-/Einkommensnachweis der letzten drei Monate, Aufenthaltserlaubnis, Bonität-Auskunft, Personalausweiskopie und die Mieterselbstauskunft.

Die Mieterselbstauskunft ist als PDF Datei dem Exposé beigefügt und kann heruntergeladen werden.

Die Schufa-Auskunft kann über www.meineschufa.de beantragt werden.

Diese Unterlagern benötigen wir nur, wenn Sie die Wohnung anmieten möchten.
Sie dienen nur zur Vorlage beim Vermieter.

Bei nicht zustande kommendem Mietvertrag werden diese Daten von uns innerhalb von 30 Tagen vernichtet.

Sie haben jederzeit das Recht Ihre Einwilligung schriftlich zu Widerrufen.




Hinweis:
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten und augenscheinlich geprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Angaben und Preise sind freibleibend. Dieses Expose stellt kein vertragliches Angebot dar. Für Abweichungen bzw. Fehlangaben übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung behalten wir uns vor.


Kontaktformular:
Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.
Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.
Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z.B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Zwingende gesetzliche Bestimmungen - insbesondere Aufbewahrungsfristen - bleiben unberührt.


Kautionshinweis: 3 Netttokaltmieten

Immonet-Nr.: 41892357

Anbieter-Objekt-ID: DV-SM2020.5-439900

Ihr Ansprechpartner

Christel Pfeiffer

Düsseldorfer Strasse 132

40545 Düsseldorf

Ihr Anbieter

Christel Pfeiffer Immobilien

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