Immonet-Nr.: 41892018

Anbieter-Objekt-ID: A6T9T3S_2W3FF4P-18701

Umfassend sanierte EG-Wohnung mit Wintergarten,Terrasse und Garten in schöner Altbauvilla

Erdgeschosswohnung mieten in Frankfurt am Main

60528  Frankfurt am Main
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Miete zzgl. NK
1,950.00 €
Nebenkosten
345.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,850.00 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
133 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1916
Verfügbar ab
01.10.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
137.77 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1916
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Wintergarten

Primärenergieträger: Erdgas

* Altes aufgearbeitetes Echtholzparkett
* hellgraue Fliesenböden in den Bädern
* Offene hochwertige helle Einbauküche mit E-Herd, Spülmaschine, Kühl-und Gefrierkombination
* Masterbad mit Doppelwaschbecken, 1,10 m breite barrierefreie Dusche und WC mit Geruchsabsaugung, elektrische Fußbodenheizung zuzüglich Heizkörper.
* Gäste-Bad mit Dusche, WC mit Geruchsabsaugung
* Waschmaschinenanschluss im Masterbad
* geräumige Diele mit Deckenspots
* Fernsehanschluss in jedem Zimmer
* kleiner Keller

Diese umfassend sanierte 4-Zimmerwohnung mit Wintergarten, Terrasse und Garten zur alleinigen Nutzung mit großem Wohn-/Eßbereich, integrierter offener Küche, sehr geräumigem Schlafzimmer mit Blick in den Garten, Kinder- oder Arbeitszimmer, 2 Bäder mit Duschen befinden sich im Hochparterre einer gepflegten Altbauvilla Nähe Uni-Klinik.

Vom großen Wohnzimmer mit sonnigem Erker gelangt man in den Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche und Eßplatz mit Blick in den Wintergarten. Anschließend befindet sich die große Terrasse mit Blick in den Garten mit altem Baumbestand. Der Dieleneingang ist auch sehr geräumig.

Wände mit Fliestapete versehen und hell gestrichen.

Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert, Wände versetzt, altes Parkett wurde abgeschliffen und versiegelt.

Gute Verkehrsanbindung S-Bahnlinie 9 sowie die Straßenbahnlinien 12, 15, 21, Bus 61 zum Flughafen in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung zur A 5.

Uniklinik und Nahversorgung ebenfalls in unmittelbarer Nähe

Die Terrasse mit ca. 16 qm Fläche ist bei der Wohnfläche nicht mit eingerechnet.
Der Garten ist zur alleinigen Nutzung vorgesehen.

Immonet-Nr.: 41892018

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Ihr Ansprechpartner

Gisela Krauskopf

Walter-Leiske-Str. 14

60320 Frankfurt

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Krauskopf Immobilien IVD

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