Immonet-Nr.: 41883660

Anbieter-Objekt-ID: 1830-1458695

Reiheneckhaus mit herrlichem Südgarten

Reihenendhaus kaufen in München

81737  München
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Kaufpreis
1,100,000.00 €
Courtage für Käufer
3,48% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
117.1 m²
Grundstücksfläche ca.
312 m²
Baujahr
1962
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
230 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1962
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Terrasse

Primärenergieträger: GAS

Parkettboden im Wohnzimmer
Teppichböden im Obergeschoss
Kunststoffisolierfenster (Bj. 1999) mit Rollläden
Balkon- und Terrassentüren entsprechend Baujahr
Gas-Zentralheizung (Heizkesssel Bj. 1987, Brenner Bj. 1999)

EXKLUSIVANGEBOT - ALLEINAUFTRAG

Reiheneckhaus mit herrlichem Südgarten in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage

Gesunde und solide Ziegelbauweise
Durchdachte und großzügige Aufteilung
Treppenhaus im Dielenbereich mit massiver Betontreppe

Wunderbares Süd-Grundstück mit 312 m²
Ausbaureserve im Dachgeschoss

Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
Separate Toilette im Eingangsbereich

Einzelgarage mit elektrischem Rolltor und direktem Zugang in den Garten
Weiterer Außenstellplatz vor der Garage

Ab sofort verfügbar

Preisinformation:
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Beliebte Wohnlage an der Grenze der Stadtteile Ramersdorf und Alt-Perlach
Äußerst ruhig und verkehrsarm gelegen

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im näheren Umfeld
Kindergärten sowie alle Schultypen, darunter die Europäische Schule besuchen Kinder in der näheren Umgebung
Umfangreiches Sport- und Freizeitangebot
Eine gute ärztliche Versorgung, u.a. eine Klinik

Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz über den City Bus 55, Haltestelle "Weddigenstraße" mit guter Anbindung an den "Karl-Preis-Platz" (U2, U7, U8) sowie an den Ostbahnhof
Mit dem Auto ist man schnell auf dem Mittleren Ring und der A8 München-Salzburg

Das ausführliche Exposé mit Grundriss und Adresse finden Sie unter www.weichselgartner-immo.de (ImmoScout24 siehe nachfolgender Link).

Für die virtuelle Besichtigung klicken Sie auf das PDF (Virtuelle Besichtigung).

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Stichworte:
Nutzfläche: 162,70 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 41883660

Anbieter-Objekt-ID: 1830-1458695

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Ihr Ansprechpartner

Julian Breier

Daglfinger Straße 2

81929 München

Ihr Anbieter

Weichselgartner Immobilien GmbH

Andreas Weichselartner

Daglfinger Straße 2

81929 München

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