Immonet-Nr.: 41867511

Anbieter-Objekt-ID: LI-1486-1753635

großes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in München Fasangarten

Einfamilienhaus kaufen in München

81549  München
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Kaufpreis
3,799,000.00 €
Courtage für Käufer
3,48 % vom Kaufpreis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % (inklusive 16 % Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
300 m²
Grundstücksfläche ca.
1,117 m²
Baujahr
1980
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergieverbrauch
209 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1980
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Keller
  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Alarmanlage

Primärenergieträger: Gas

Hier verbinden sich harmonisch klassische Elemente mit Wohlfühlcharakter.

Imposanter Eingangsbereich sowie Küche und großzügiger Wohnbereich mit Kamin - Blick in den wunderschönen Garten. Im Obergeschoß 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern sowie einen eigenen Wäscheraum.
Im Haus wurden handgefertigte Massivholzdecken sowie teilweise auch Wandvertäfelungen durch eine österreichischen Schreiner eingebaut.

Die Bäder sind natürlich Baujahrsbedingt und müssten eigentlich erneuert werden, sowie auch die Teppichböden die teilweise verlegt wurden.

Das Baujahr des Anwesens ist 1980

Wohnresidenz in Bestlage München - Fasangarten

Großzügiges Einfamilienhaus (Villencharakter) steht in München zum Verkauf.
Bereits von außen erweckt dieses imposante Anwesen eine außergewöhnliche Anziehung und präsentiert sich mit starker Ausdruckskraft in räumlicher Gestaltung.

Preisinformation:
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Die nahegelegene, nur wenige Gehminuten entfernte S-Bahnstation bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem Auto sind Sie in ein paar Minuten auf der A8 München-Salzburg. Von dort aus haben Sie eine gute überregionale Anbindung an den Flughafen und an das Voralpenland. Auch die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW bequem in ca. 10 Minuten.

Der in direkter Nähe liegende Perlacher Forst und auch der Landschaftspark Unterhachinger Tal laden zu unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten ein.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und alle wichtigen Bildungseinrichtungen finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde in einem eingewachsenen Grundstück gebaut. Ruhiges Wohnen in einer guten Lage, mit hervorragender Infrastruktur.

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse G
Befeuerungsart: Gas
Baujahr 1980
Energieverbrauchskennwert G
Ausweis gültig bis 14.09.2030


Wenn Ihnen diese Villenähnliche Einfamilienhaus zusaget, so kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail (Anfrageportal) und teilen uns Ihre Daten (Name, Telefonnummer, etc.) komplett mit. Wir werden Ihnen unverbindlich und kostenlos unser ausführliches
Exposé zukommen lassen und mit Ihnen bei Interesse gern einen Termin für einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Alle Angaben freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr.
Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Immonet-Nr.: 41867511

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