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Immonet-Nr.: 41865613

Anbieter-Objekt-ID: 3020/Whg2-407357

Barrierefreie Erdgeschosswohnung- 18.000EUR Zuschuss

Wohnung kaufen in Mönchengladbach

41199  Mönchengladbach
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Kaufpreis
369,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
107.5 m²
Fläche teilbar ab ca.
107.5 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2020
Erschließung
Voll erschlossen
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
30.94 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Tiefgarage: Duplex
  • Dachform: Satteldach
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
-Innovative Fassadengestaltung
-Luftwärmepumpe
-Effizienzhaus 55
-Fußbodenheizung
-duplex Garage
-Barrierefreie Erdgeschosswohnungen
-Garten bei Erdgeschosswohnungen
-El. Rollläden
-Hochwertige Badausstattung
-Ebenerdige Dusche
-Badewanne
-Terrasse
-Bodenbeläge nach Wahl

Das moderne Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 4 Wohnungen, verfügt über alle Annehmlichkeiten die für Heute und in Zukunft gefragt werden.

Die angebotenen 3 Zimmerwohnung befindet sich Erdgeschoss und eignen sich perfekt für kleine Familien oder Paare im besten Alter.
Diese Wohnung bietet Ihnen Barrierefreiheit und verfügen zudem über einen eigenen Garten, auf dem Sie Ihren Feierabend in der Abendsonne geniessen können.

Der große Wohn- Essbereich mit offener Küche bietet Ihnen viel Platz für Ihre Familie und Gäste. Ein echter Hingucker sind die großzügigen Verglasungen auf der Gartenseite, die die Räume mit viel Licht durchfluten und so eine freundliche Atmosphäre schaffen.

Das Badezimmer ist modern gefliest und wird in diesem Angebot sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Ein Gäste-WC ergänzt zusätzlich das Raumangebot.
Im Angebot sind auch die Bodenbeläge enthalten. Hier entscheiden Sie selber, was verlegt werden soll.

Im Kellergeschoss des Hauses gibt es weit mehr als nur das (obligatorische) Abteil für Umzugskartons: Hier befindet sich zusätzlich die Waschküche mit Trockner sowie ein Fahrradkeller.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einem Neubaugebiet in Odenkirchen, einem beliebten und ruhigen Neubaugebiet in einer gepflegten Nachbarschaft, umgeben von modernen Einfamilienhäusern.

Ruhe und Sicherheit prägen die gesamte Wohngegend, wo Ihre Kinder noch auf der Straße toben können und Sie in Ruhe nach einem stressigen Arbeitstag den Kaffee auf der Terrasse oder Balkon genießen können.
Ihre Kinder können sich auf dem Spielplatz, der sich in direkter Nähe befindet, austoben.
Die kleine Seitenstraße nimmt lediglich den Anliegerverkehr der dort lebenden Bewohner auf.


Schauen Sie sich die Umgebung in dem virtuellen Rundgang einfach an:

Auf Grund der Förderung zu einem Effizienzhaus 55, können sich die Käufer diese Förderung,welche hier 18.000,00 EUR beträgt, nach dem Kauf und Fertigstellung wieder zurückholen.


Malerarbeiten und Außenanlage sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Immonet-Nr.: 41865613

Anbieter-Objekt-ID: 3020/Whg2-407357

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Maria Onitiu

Wassenberger Str. 85 A

52525 Heinsberg

Ihr Anbieter

Immofly OHG

Sergej Haas

Wassenberger Str. 85 A

52525 Heinsberg

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.