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Immonet-Nr.: 41865537

Anbieter-Objekt-ID: 3020/Whg4-407357

Maisonette Wohnung- 18.000EUR Zuschuss

Maisonette kaufen in Mönchengladbach

41199  Mönchengladbach
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Kaufpreis
469,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
164.1 m²
Fläche teilbar ab ca.
164.1 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2020
Erschließung
Voll erschlossen
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
30.94 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Terrasse
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Waschraum
  • Tiefgarage: Duplex
  • Dachform: Satteldach
-Innovative Fassadengestaltung
-Luftwärmepumpe
-Effizienzhaus 55
-Fußbodenheizung
-duplex Garage
-Barrierefreie Erdgeschosswohnungen
-Garten bei Erdgeschosswohnungen
-El. Rollläden
-Hochwertige Badausstattung
-Ebenerdige Dusche
-Badewanne
-Balkon
-Bodenbeläge nach Wahl

Das moderne Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 4 Wohnungen, verfügt über alle Annehmlichkeiten die für heute und in Zukunft gefragt werden.

Die Maisonette Wohnung ist mit Ihren 164 qm perfekt für eine große Familien oder einen Zweigenerationenhaushalt.

Das Obergeschoss mit Wohn,-Esszimmer, offener Küche, zwei Schlafzimmer und einem großen Bad sowie der Diele umfasst um die 95m². Das Badezimmer ist modern gefliest und wird in diesem Angebot sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet.
Im Angebot sind auch die Bodenbeläge enthalten. Hier entscheiden Sie selber, was verlegt werden soll.

Grillen? Hier kein Problem. Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf Ihrem Balkon, den Sie bequem über die Küche erreichen.

Über die bodenlangen Fenster gelangt viel Licht in Ihre Wohnung und die Räume wirken hell und freundlich.

Der Grundriss im Dachgeschoss bietet Ihnen ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer. Hier sind jedoch Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt. Gestalten Sie hier Ihren Grundriss wie Sie es benötigen.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einem Neubaugebiet in Odenkirchen, einem beliebten und ruhigen Neubaugebiet in einer gepflegten Nachbarschaft, umgeben von modernen Einfamilienhäusern.

Ruhe und Sicherheit prägen die gesamte Wohngegend, wo Ihre Kinder noch auf der Straße toben können und Sie in Ruhe nach einem stressigen Arbeitstag den Kaffee auf der Terrasse oder Balkon genießen können.
Ihre Kinder können sich auf dem Spielplatz, der sich in direkter Nähe befindet, austoben.
Die kleine Seitenstraße nimmt lediglich den Anliegerverkehr der dort lebenden Bewohner auf.

Auf Grund der Förderung zu einem Effizienzhaus 55, können sich die Käufer diese Förderung,welche hier 18.000,00 EUR beträgt, nach dem Kauf und Fertigstellung wieder zurückholen.


Malerarbeiten und Außenanlage sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Immonet-Nr.: 41865537

Anbieter-Objekt-ID: 3020/Whg4-407357

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Maria Onitiu

Wassenberger Str. 85 A

52525 Heinsberg

Ihr Anbieter

Immofly OHG

Sergej Haas

Wassenberger Str. 85 A

52525 Heinsberg

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.