Immonet-Nr.: 41864321

Anbieter-Objekt-ID: 6674#URc8ZU-2616925

Reihenmittelhaus im schönen Lichtenbroich

Reihenmittelhaus kaufen in Düsseldorf

40472  Düsseldorf
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Kaufpreis
599,000.00 €
Kaufpreis/ m²
3,422.00 €
Courtage für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
3,48%
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
168 m²
Grundstücksfläche ca.
200 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1980
Verfügbar ab
sofort
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußboden: Teppich
  • Keller
  • Gäste-WC
Das Objekt ist mit 3 Badezimmern und 6 Schlafzimmern ausgestattet.
Im Wohnzimmer gibt es eine Durchreiche zur Küche.

Das Wohnzimmer ist durch eine Bodenerhöhung stilvoll "getrennt", auf der Erhöhung hat man optimal Platz für einen Essbereich und im unteren Bereich kann man sich seinen Traum vom perfekten Wohnzimmer verwirklichen.

Die Zahlreichen Schlafräume befinden sich auf den oberen Etagen, sowie zwei der vorhandenen Badezimmer.

Objektbeschreibung
Das hier angebotene zwei Stöckige Reihenmittelhaus steht leer und ist sofort verfügbar.

Das Haus wurde 1980 erbaut und verfügt über 6 Zimmer inkl. ausgebautem Dachgeschoss. Im Keller befinden sich eine Waschküche, ein Heizungsraum und eine gemütliche Keller-Bar. Das Haus verfügt außerdem über zwei Badezimmer und ein Gäste WC, sowie einen eingefriedeten Garten mit Terrasse und Teich.

Im ersten Stock kann man den wunderbaren Blick in den Garten vom Balkon aus genießen.

Lichtenbroich ist gleichsam von Autobahnen umgeben, nämlich der A 44 und der A 52, die sich am Kreuz Düsseldorf-Nord treffen. Ein Stadtteil mit ICE-Anschluss, dafür sorgt der Bahnhof Düsseldorf-Flughafen, der den nur einen Steinwurf entfernten Flughafen Düsseldorf International ans Schienennetz anschließt. Die Verkehrsanbindung Lichtenbroichs ist also optimal.

In 100 Metern Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle der Buslinien 760 und 729.
Der S-Bahnhof Düsseldorf Unterrath befindet sich ebenfalls in der nähe.

Es befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten in direkter nähe wie zum Beispiel Rossmann, Edeka, Apotheke etc. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Das Dachgeschoss mit ca. 60 Quadratmetern ( inklusive der 167 Qm) ist komplett ausgebaut und hier als Wohnfläche deklariert, ist aber derzeit als Nutzfläche eingetragen.

Der Antrag zur Nutzungsänderung liegt dem zuständigen Amt vor.


360 Grad Rundgang:


Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Immonet-Nr.: 41864321

Anbieter-Objekt-ID: 6674#URc8ZU-2616925

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