Immonet-Nr.: 41863999

Anbieter-Objekt-ID: 201255-1315273

BEZAHLBARER, CHARMANTER FAMILIENTRAUM in Form eines "Quattro-Hauses"

Reihenendhaus kaufen in München

81549  München
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Kaufpreis
845,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
15,000.00 €
Courtage für Käufer
Käuferprovision 3,48% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
100 m²
Grundstücksfläche ca.
92.75 m²
Baujahr
1989
Endenergieverbrauch
142.6 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1989
  • Balkon
  • Terrasse
HIGHLIGHTS:

- Zentral und trotzdem ruhig, da in 2. Reihe gelegen

- In kurzer Zeit mit Bahn, Bus oder Auto in der Münchner City

- Perfekte Verkehrsanbindung durch die A8

- Private Zufahrt

- Fußbodenheizung

- Kamin im Wohnzimmer

- Uneinsehbarer charmanter kleiner Garten mit Terrasse

- Balkon

- 2. Dusch-Bad im UG und Gäste-WC im EG

In unmittelbarer Nähe vom Fasangarten, in zweiter Reihe sehr ruhig gelegen, wartet hier Ihr neues, kleines Quattro Haus auf Sie.
Wir nehmen Sie mit auf eine Reise durch den familienfreundlich gestalteten Grundriss
Durch ein elektrisches Tor fahren Sie bequem mit Ihrem Auto zur Garage Ihres neuen Hauses....

.....mehr gibts im Exposé!

Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

Preisinformation:
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Der Fasangarten gehört zum Stadtteil Obergiesing - Fasangarten und liegt am südöstlichen Stadtrand Münchens.
Die Bau- und Siedlungsstruktur besteht aus Einfamilienhaus- und Kleinsiedlungsquartieren, aufgelockertem Geschosswohnungsbau und Blockbebauung.
Der Fasangarten wurde lange durch die sogenannte Amerikaner-Siedlung dominiert.
Der Stadtteil profitiert von der Nähe zum Stadtzentrum, das durch die Haltestelle Fasangarten der S-Bahn-Linie S3, rasch zu erreichen ist.
Die Fahrtzeit zum Marienplatz beträgt ca. 15 Minuten.
Über die Balanstraße gelangen Sie zügig in die Innenstadt.
Das Münchner Umland (z. B. der Perlacher Forst oder das Hachinger Tal) bietet hervorragende und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium) und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zur A8 in Richtung Salzburg gelangen Sie in wenigen Minuten, aber auch die A99 ist über die A8 schnell erreicht und hier können Sie dann in alle Himmelsrichtungen weiterfahren.

Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte:
Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 41863999

Anbieter-Objekt-ID: 201255-1315273

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Ihr Ansprechpartner

EGGER & GRAF Immobilien GmbH

Unter den Lauben/Laurinweg 7

85521 Ottobrunn

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Torsten Graf

Unter den Lauben/Laurinweg 7

85521 Ottobrunn

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