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Immonet-Nr.: 41821491

Anbieter-Objekt-ID: A9VUS3V_2WLS64M-1938657

Helle gut geschnittene 2.5 Zimmer Wohnung mit EBK auf der belebten Kölner Straße zur Miete

Apartment mieten in Düsseldorf

Kölnerstraße 226
40227  Düsseldorf
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
650.00 €
Miete inkl. NK
800.00 €
Nebenkosten
100.00 €
Heizkosten
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,950.00 €
Zimmer
2.5
Wohnfläche ca.
68 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1948
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
193 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1948
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 3
  • für WG geeignet
Die Einbauküche von Vormieter kann für 500 Euro erworben werden. Das Herd/Ofen hat eine Garantie bis August 2021.
Das Badzimmer wurde in 2020 neu gestrichen.

***Bitte bei Anfrage Ihre Handynummer hinterlassen, damit wir Sie wegen Besichtigungstermine kontaktieren können.***

Die Wohnung ist optimal für bis zu 2 Personen.

Diese schöne 2.5 Zimmer Wohnung befindet sich auf dem 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) der belebten Kölner Straße.

Rechts vom Eingang befindet sich die großzügige Küche, die man als Wohn-Ess Zimmer mit offener Küche ausstatten kann. Neben der Küche befindet sich ein helles Schlaf/Wohnzimmer.

Links vom Eingang befinden sich das zweite Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Waschmaschinen-Anschluss.

Beide Schlafzimmer sind zur Kölner Straße Richtung Südwest ausgerichtet.

Die Kölner Straße hat einen besonderen, multi-kulturellen Charme in Düsseldorf. Auf der Einkaufstraße befinden Sie Supermärkte, Friseure, vielen Restaurants und Cafés.

Mit einer zentralen Lage (nahe Hauptbahnhof) und guten Anbindung an den ÖPNV habe das Stadtteilzentrum mittlerweile ein beliebtes Wohnquartier entwickelt.

Impressum:
ImmoFang e.K.
Sternstr. 67
40479 Düsseldorf
Telefon: +49(0)15155618881
E-Mail: sonnenberg@immofang.com
Rechtliche Angaben
Registernummer: HRA 24156
USt-IdNr.: DE309075531
Registergericht:Amtsgericht Düsseldorf
Gesetzlicher Vertreter: Sarah Rebekah Fang
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Ordnungsamt der Stadt Düsseldorf, Abteilung gewerbliche Angelegenheiten
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Düsseldorf, Abteilung gewerbliche Angelegenheiten
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Staffelmiete vereinbart.

Alle Angaben über das Objekt kommen direkt vom Eigentümer. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

ImmoFang e.K. steht für professionelle Immobilienvermittlung und -verwaltung mit IHK Zertifikat und §34c Gewerbeerlaubnis. Wir sind spezialisiert auf die Betreuung lokaler und internationaler Investoren als Anlage oder zur Eigennutzung in Deutschland und insbesondere im Raum Düsseldorf und Umgebung. Wir kommunizieren in Deutsch, Englisch und Chinesisch, wodurch Sie Ihren potenziellen Objekt- und Kundenkreis erheblich erweitern können. Wir gewährleisten unseren Kunden Vertrauen, Professionalität, Effizienz und Sicherheit für ihre Immobilieninvestitionen, und bieten Ihnen folgende Leistungen:
Zahlreiche Immobilien-Angebote, sowie Eigentumswohnungen, Häuser, Gewerbeobjekte, Bauernhöfe, und insbesondere auch provisionsfreie Neubauobjekte, die wir direkt von Bauträgern und Objektentwicklern verkaufen.
Rechtliche Unterstützung in Kooperation mit professionellen Anwaltskanzleien, mit denen wir zusammenarbeiten.
Umfangreicher Service, wie Immobiliensuche, Kaufabwicklung, Finanzierung, Begleitung des Notartermins, Übersetzung, Vermietung, Verwaltung usw.

Immonet-Nr.: 41821491

Anbieter-Objekt-ID: A9VUS3V_2WLS64M-1938657

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.