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Immonet-Nr.: 41821291

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-30707-240880

Dachtraum mit mediterranem Flair! Exklusive Ausstattung, Kaminanschluss, große Terrasse!

Dachgeschosswohnung mieten in Dresden

01324  Dresden
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Miete zzgl. NK
1,500.00 €
Miete inkl. NK
1,875.00 €
Mietpreis/ m²
10.00 €
Nebenkosten
375.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,000.00 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
150 m²
Baujahr
1900
Endenergiebedarf
76.28 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Gas

offene Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Parkett/Dielen
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne & Gästebad mit Dusche, Doppelwaschbecken, Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Abstellraum
Parkett
große Terrasse, Gartenmitbenutzung

Bei diesem villenartigen Anwesen handelt es sich um einen Zweitbezug nach umfassender und moderner Sanierung, teilweise mit Neubau, im mediterranen Stil in bevorzugter Wohnlage in Dresden-Bühlau. Beeindruckend ist die elegante Fassade mit den, nach historischem Vorbild, angefertigten Fensterläden.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss und erstreckt sich über die gesamte Etage. Im großen hellen Wohn-/Esszimmer befindet sich ein Kaminanschluss. Von der halboffenen Küche aus, gelangen Sie über einen Steg auf Ihre große Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Gartenhaus, in welchem Sie ausreichend Staufläche finden. Im geräumigen hellen Wohnzimmer ist die halboffene Küche integriert. Vom Schlafzimmer aus, gelangen Sie direkt in das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken. Zudem gibt es ein Gästebad mit Dusche. Die beiden Kinderzimmer verfügen über einen praktischen Grundriss. Der Abstellraum bietet Ihnen zusätzliche Staufläche. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnräume, die Küche und der Flur sind mit modernem Parkettboden ausgelegt. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Über die Klappe an der Wohnzimmerdecke, finden Sie eine zusätzliche Abstellfläche im Dachboden.

Die unmittelbare Nähe zum großen Waldgebiet der Dresdner Heide sowie die lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern und sanierten Stadtvillen mit gepflegten Gärten, macht Bühlau nach wie vor zu einer der bevorzugten Wohngegenden.

Loschwitz ist einer der flächenmäßig größten Stadtteile Dresdens. Neben dem eigentlichen Dorfkern gehören auch die Elbhänge bis zur Bautzner Landstraße, der Loschwitzgrund und Grundstücke entlang der Pillnitzer Landstraße dazu. Wegen ihrer landschaftlichen Schönheit und des herrlichen Ausblicks weit ins Elbtal gehören die Loschwitzer Elbhänge seit jeher zu einer der bevorzugten Wohnlagen der Elbestadt. Die drei Elbschlösser Schloß Eckberg, Schloß Albrechtsberg und das Lingnerschloß dominieren bis heute das Panorama dieses Elbabschnitts und gehören neben der Stahlfachwerkbrücke "Blaues Wunder" zu den Wahrzeichen von Loschwitz. Für eine gute Verkehrsverbindungen sorgten nicht nur Bus-und Straßenbahnlinien, sondern auch zwei Bergbahnen, die vom Körnerplatz aus starten: Die Schwebebahn gilt als älteste der Welt und bringt den Fahrgast in 4,5 Minuten zur Schönen Aussicht in Oberloschwitz, mit der Standseilbahn gelangt man zum Luisenhof, einer beliebten Ausflugsgaststätte im etwa 100 Meter höher gelegenen Stadtteil Weißer Hirsch. Die Grundstraße verbindet den Ort mit den nordöstlichen Stadtteilen Dresdens. Zur Infrastruktur des Stadtteiles gehören Grund- und Mittelschulen und kulturelle Einrichtungen.

12 Monate Mindestmietzeit

Immonet-Nr.: 41821291

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-30707-240880

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Barbarastraße 43

01129 Dresden

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