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Immonet-Nr.: 41807392

Anbieter-Objekt-ID: HHI20034-1787147

Sehr helle 3-Zimmer-Souterainwohnung mit neuer Einbauküche und schöner Terrasse

Souterrainwohnung mieten in Hamburg

Bayernweg 53
22453  Hamburg
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
920.00 €
Miete inkl. NK
1,070.00 €
Mietpreis/ m²
10.11 €
Nebenkosten
150.00 €
Heizkosten
100.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,760.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
87 m²
Baujahr
1980
Verfügbar ab
01.10.2020
Endenergieverbrauch
202.8 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Terrasse

Primärenergieträger: GAS

Die hier zur Vermietung angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Soutterain eines Wohnhauses mit insgesamt nur zwei Wohneinheiten. Durch die z.T. bodentiefen, großen Fenstereinheiten ergibt sich ein überaus helles und freundliches Erscheinungsbild. Mit insgesamt ca. 87 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf drei Wohnräume sowie eine Küche, ein Bad und einen Flur aufteilen, ist die Wohnung sehr großzügig gestaltet.

Folgende Eckdaten sind bei diesem attraktiven Objekt hervorzuheben:
- neuwertige Einbauküche mit Markeneinbaugeräten (inkl. Kühlschrank und Geschirrspüler)
- z. T. bodentiefe Fentser
- modernes, hell gefliestes Tageslichbad mit Badewanne
- gute Raumaufteilung mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
- praktischer Einbauschrank im Flur
- eigene Terrasse
- separater Wohnungseingang
- absolut ruhige Wohnlage mit netter Nachbarsschaft

Eine Besichtigung lohnt sich!

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 920,00 EUR

Die Wohnung befindet sich im Bayernweg 53, einer ruhigen Wohnstraße in Hamburg-Niendorf. Diese Wohnlage ist vornehmlich durch Ein- und Zweifamileinhausbebauung geprägt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs findet man im nahegelegenen Einkaufszentrum Niedorf-Nord. Hier befinden sich bspw. auch die U-Bahnstation Niendorf-Nord (Linie U2) sowie ein Busbahnhof, der von mehreren Buslinien angefahren wird. Das nahegelegene Tibard-Center, das eigentliche Zentrum Niendorfs, ist ebefalls gut zu erreichen. Hier findet man weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, eine Post oder Apotheken.

Die Autobahnen A7 und A23 sowie den Helmut Schmidt Flughafen erreicht man mit dem Auto binnen weniger Fahrminuten.

Sämtliche Schularten sowei Kindergärten und Arztpraxen befinden sich in der Nähe der Wohnung und runden somit die gute Infrastruktur ab.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.2.2022.
Endenergieverbrauch beträgt 202.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

HANSE HOME IMMOBILIEN...mehr als nur ein Makler!

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie.

Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

Rufen Sie uns hierzu einfach kurz an oder kommen Sie direkt in unserem Büro auf einen Kaffee vorbei.

040-22 94 89 00 +++ info@hansehome-immobilien.de +++ www.hansehome-immobilien.de

Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich und basieren auf Angaben des Eigentümers. Als Rechtsgrundlage dient alleine der Mietvertrag.

Das Team von HANSE HOME Immobilien freut sich von Ihnen zu hören.

Bei Kontaktaufnahme per E-Mail teilen Sie uns für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer mit.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen.

Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 41807392

Anbieter-Objekt-ID: HHI20034-1787147

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Ihr Ansprechpartner

Axel Bock

Papenhuder Str. 56

22087 Hamburg

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HANSE HOME Immobilien , Inh. Axel Bock

Axel Bock

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