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Immonet-Nr.: 41791232

Anbieter-Objekt-ID: ÖS4749_1N9-1737928

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Dresden-Laubegast!

Etagenwohnung mieten in Dresden

01279  Dresden
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
475.00 €
Miete inkl. NK
630.00 €
Nebenkosten
155.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
950.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
62.13 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
1997
Verfügbar ab
01.10.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
86.58 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1997
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Keller

Primärenergieträger: Gas

* ca. 62 qm Wohnfläche
* Neubau, Baujahr 1997
* geräumiges Wohnzimmer
* sonniger Wintergarten/Loggia zur ganzjährigen Nutzung
* Essbereich im Wohnzimmer möglich
* Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht
* separate Küche mit Fenster
* Badezimmer mit Badewanne und Fenster, WaMa-Anschluss
* Wohnräume und Flur mit Laminatböden
* Außenjalousie
* Personenaufzug
* separates Kellerabteil
* Energieausweis vorhanden

Vermietet wird eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus in Dresden-Laubegast.

Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (Wintergarten), welche ganzjährig genutzt werden kann und zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Das Wohnzimmer ist so gut geschnitten, dass sich hier ebenfalls ein Essbereich einrichten lässt. Die Küche wurde separiert und verfügt über ein Fenster, welches über die Loggia zu öffnen ist. Das Badezimmer wurde ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet und verfügt zudem über eine Badewanne und den Waschmaschinenanschluss.

Wohn- und Schlafraum verfügen über Laminatboden. Die Räume wurden mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, welche für viel Licht sorgen. Die Wohnung wird renoviert an den neuen Mieter übergeben.

Den Mietern steht ein separates Kellerabteil im Untergeschoss zur Verfügung.

Das Haus verfügt über einen praktischen Aufzug und ist somit für Jung und Alt geeignet.

Dresden-Laubegast liegt in einem grünen von Parks und Rückzugsmöglichkeiten durchzogenen Gürtel, welcher sich von Blasewitz bis Zschachwitz entlang der Elbe zieht. Der Stadtteil hat enorm an Attraktivität in den letzten Jahren gewonnen. Begründet wird diese Aussage durch die überschaubare und aufgelockerte Bebauung, die bestens ausgebaute Infrastruktur (ÖPNV ins Stadtzentrum 15 Min, Linie 4/6) und die zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.

Der Stadtteil Laubegast gehört zweifelsfrei zu den schönsten Wohnlagen der Stadt Dresden. Durch seine Nähe zur Elbe ist er vor allem bei Ruhesuchenden und sportlich aktiven Menschen sehr beliebt.

Alle Angaben zu diesem Exposé beruhen ausschließlich auf erteilten Informationen und sind ohne Gewähr. Wir bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen kein Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung/ Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 1

Immonet-Nr.: 41791232

Anbieter-Objekt-ID: ÖS4749_1N9-1737928

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Ulrike Nitzsche

Kesselsdorfer Straße 63

01159 Dresden

Ihr Anbieter

Ulrike Nitzsche Immobilienservice Dresden UG (haftungsbeschränkt)

Ulrike Nitzsche

Kesselsdorfer Straße 63

01159 Dresden

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