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Immonet-Nr.: 41774330

Anbieter-Objekt-ID: LW-1250-2317684

Exklusives bauträgerfreies Grundstück! Eines der letzten freien Grundstücke mit Blick über Dresden!

Wohngrundstück kaufen in Dresden

01326  Dresden
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Kaufpreis
749,990.00 €
Courtage für Käufer
6,96% inkl. 16% Mwst.
Die Provision beträgt 6,96% inkl. 16% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundeten Kaufvertrag.
Grundstücksfläche ca.
1,400 m²
Erschließung
Teilweise erschlossen
Verfügbar ab
sofort
- eines der letzten freien Grundstücke mit unverbaubarem Blick ins Elbtal
- direkt in den Elbhängen mit einem atemberaubenden Ausblick
- gewachsene Lage
- terrassiertes Baugrundstück, bebaubar nach §34 BauGB
- 1.400 m²
- bebaubar mit Einfamilienhaus
- Feldsteinmauern und gewachsener Baumbestand
- teilerschlossen
- bauträgerfrei

Eines der letzten freien Grundstücke in den Dresdner Elbhängen! Eine Rarität für den Traum vom eigenen Anwesen. Residieren in gewachsener Umgebung!

Das Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.400 m² liegt in Dresden Wachwitz. Vom Grundstück aus haben Sie einen herrlichen unverbaubaren Weitblick in das schöne Elbtal. Rückseitig blicken Sie auf den Dresdner Fernsehturm.

Das Grundstück ist in Hanglage terrassenförmig angeordnet. Die bisherige Nutzung war als Garten- und Wochenendgrundstück. Entsprechend ist es mit einem älteren Bungalow bebaut. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein altes Gewächshaus sowie ein kleiner Schuppen.

Mauern aus Feldsteinen und ein gewachsener Baumbestand runden das individuelle Flair dieses Grundstückes optimal ab.

Das Grundstück befindet sich nach §34 BauGB im Innenbereich. Nach Rücksprache mit dem Stadtplanungsamt im Juni 2020 ist auf diesem Grundstück eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus genehmigungsfähig. Die Größe und Bauweise des Baukörpers muss sich unter Beachtung der Abstandsflächen in die nähere Umgebung einfügen.

Das Grundstück ist teilerschlossen und wird bauträgerfrei veräußert.

Das Grundstück befindet sich zwischen Loschwitz und Niederpoyritz im beliebten Stadtteil Dresden Wachwitz. Eine Kita und eine Grundschule sind im benachbarten Rochwitz vorhanden. Weiterführende Schulen sind problemlos durch öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, kleine Boutiquen und gemütliche Restaurants befinden sich nicht weit entfernt wahlweise am Körner- oder Schillerplatz. Bezüglich der Naherholung stehen die verschiedensten Möglichkeiten zur Auswahl. Für Wander- und Radtouren zum Beispiel lädt das angrenzende Schönfelder Hochland oder die Dresdner Heide ein. Das Stadtzentrum erreicht man in 15 Fahrminuten.

Immonet-Nr.: 41774330

Anbieter-Objekt-ID: LW-1250-2317684

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Ihr Ansprechpartner

Charlott Leßmann

Königsbrücker Str. 61

01099 Dresden

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Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH

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