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Immonet-Nr.: 41710013

Anbieter-Objekt-ID: 261312001-2158466

NEUBAUPROJEKT. Schickes, Reiheneckhaus mit viel Platz !! In Ol-Eversten, 5 Zi. ca. 144 m² Wfl. mit Garten, Terrasse zur Westseite

Reihenendhaus kaufen in Oldenburg

Borkumer Ring 68
26131  Oldenburg
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Kaufpreis
498,000.00 €
Courtage für Käufer
2,38 % incl. MwSt. Außenprovision
Wohnfläche ca.
144 m²
Grundstücksfläche ca.
230 m²
Baujahr
2020
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
31 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung

Primärenergieträger: GAS

Die Treppe wird mit hochwertigen Granitfliesen und der Handlauf aus rundem Edelstahl ausgestattet.
Sichere, Haustüren, sind mit Schalldämmeinlage und 3-fach Verriegelung ausgestattet.
Selbstverständliche Auszeichnung dieses Wohndomizils sind u.a. die elektrischen Außenrollläden und die Fußbodenheizung.
Die Innen-Wohnungstüren sind endbehandelte Holztüren mit Holzdekoroberfläche in weiss.
Die Bäder werden mit optisch ansprechenden, modernen Fliesen ausgestattet.
Die Sanitärausstattung wird mit hochwertigen Materialien von Keramag Renova Nr 1 Plan" und "Grohe" ausgeführt. Selbstverständlich sind die Duschen bodengleich.
Die Innenfensterbänke bestehen aus repräsentativen Marmor (Micro Carrara).
Die Fenster werden in 3-fach Verglasung eingebaut.
Die Energie wird von einem Blockheizkraftwerk geliefert.
Die Fliesen in Bad, G-WC und den Hauswirtschaftsraum sind im Preis enthalten.

Dieses Reiheneckhaus wird als Energie - Effizienzhaus gebaut, in KfW 55.
Gebaut wird im sehr beliebten Stadtteil Oldenburg-Eversten.
Die gut durchdachten Grundrisse werden Sie überzeugen.
(Eingang Nord-Ostseite) Im Eingangsbereich haben Sie das G-WC, den Hauswirtschaftsraum und gehen weiter in den großen Wohn-Essbereich.
(ca. 35 m²). Von dort haben Sie einen schönen Blick direkt in Ihren Garten.
Mit zwei großen Fensterflügeltüren haben Sie direkten Zugang zu Ihrer zur Westseite gelegenen Terrasse, wo Sie Ihren wohlverdienten Feierabend mit einem Glas Wein in der Sonne genießen können. Im Obergeschoss haben Sie 3 geräumige Schlafzimmer. (alle ca. 12-15 m² groß) und natürlich das Bad.
Auch das Dachgeschoss ist baulich, optimal ausgenutzt.
Dort haben Sie noch ein Arbeitszimmer in der Größe von ca. 21 m².
Im Garten haben Sie noch einen Geräte,-/ Fahrradschuppen von ca. 6 m².
Der Garten ist auch von der Westseite zugänglich. Also wurde an alles gedacht!

Eversten: Dieses hier angebotene Reiheneckhaus liegt im Westen von Oldenburg-Eversten. Circa 4,5 km bis zur Stadtmitte.

Oldenburg: Die Universitätsstadt Oldenburg mit ca. 170.000 Einwohner ist eine Stadt, die ganz gekonnt die Betriebsamkeit mit Natur, Tradition und Flair verbunden hat. Ein Bummel durch eines der ältesten Fußgängerzonen mit all den historischen Gebäuden ist immer wieder ein Erlebnis.
Mal schnell mit dem Rad die Radwege durchs Stadtgrün, entlang der Kanäle und Teiche ins Stadtzentrum. Das ist Lebensqualität!

Baubeginn ca. Oktober 2020.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz vom Zentrum: 4.50

Immonet-Nr.: 41710013

Anbieter-Objekt-ID: 261312001-2158466

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Martha Rensing

Ermsdettenerstr. 74

48485 Neuenkirchen

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