Navigation überspringen

Immonet-Nr.: 41710012

Anbieter-Objekt-ID: 261312002-2158466

Schickes Reihenhaus, Neubau! In Ol-Eversten, 5-Zi. ca.144 m² Wfl. Garten, Terrasse zur Westseite!!

Reihenmittelhaus kaufen in Oldenburg

Borkumer Ring 66
26131  Oldenburg
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
485,000.00 €
Courtage für Käufer
2,38 % incl. MwSt. Außenprovision
Wohnfläche ca.
144 m²
Grundstücksfläche ca.
156 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
31 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung

Primärenergieträger: GAS

Die Treppe wird mit hochwertigen Granitfliesen und der Handlauf aus rundem Edelstahl ausgestattet.
Die Haustüranlage mit einem großen Lichtausschnitt, sorgt für Helligkeit im Flur. Zur Sicherheit : Mehrfachverriegelung gem. Richtlinien.
Selbstverständliche Auszeichnung dieses Wohndomizils sind u.a. in allen Räumen elektrische Außenrollläden und die Fußbodenheizung.
Die Innen-Wohnungstüren sind endbehandelte Holztüren mit Holzdekor-oberfläche in weiss.
Die Bäder werden mit optisch ansprechenden, modernen Fliesen
> 12 x 60 < cm ausgestattet.
Die Sanitärausstattung wird mit hochwertigen Materialien von Keramag Renova Nr 1 Plan" und "Grohe" ausgeführt. Selbstverständlich sind die Duschen bodengleich.
Alle Fliesen in Bad, G-WC, dem Hauswirtschaftsraum und der Treppe sind im Preis enthalten.
Die Innenfensterbänke bestehen aus repräsentativen Marmor (Micro Carrara)
Die Fenster werden in 3-fach Verglasung eingebaut.
Die Energie wird durch Fernwärme geliefert.

Dieses Reihenhaus wird als Energie-Effizienzhaus, in KfW 55 in dem sehr beliebten Stadtteil Oldenburg-Eversten gebaut.
Die gut durchdachten Grundrisse werden Sie überzeugen.
(Eingang Nord-Ostseite) Im Eingangsbereich haben Sie das G-WC, den Hauswirtschaftsraum und gehen weiter in den großen Wohn-Essbereich (ca. 35 m²). Von dort haben Sie einen schönen Blick direkt in Ihren Garten.
Mit zwei großen Fensterflügeltüren haben Sie direkten Zugang zu Ihrer zur Westseite gelegenen Terrasse, wo Sie Ihren wohlverdienten Feierabend mit einem Glas Wein in der Sonne genießen können. Im Obergeschoss haben Sie 3 geräumige Schlafzimmer (alle ca. 12-15 m² groß) und natürlich das Bad mit genug Platz für die Badewanne.
Auch das Dachgeschoss ist baulich, optimal ausgenutzt.
Dort haben Sie noch ein Arbeitszimmer/oder Kinderzimmer, etwa 21 m² groß, und einen zusätzlichen Abstellraum.
Im Garten steht Ihnen ein Geräte,-/ Fahrradschuppen von ca. 6 m² zur Verfügung. Der Garten ist auch von der Westseite zugänglich. Also wurde an alles gedacht!

Eversten: Dieses hier angebotene Reihenhaus liegt im Westen von Oldenburg-Eversten. Circa 4,5 km bis zur Stadtmitte.

Oldenburg: Die Universitätsstadt Oldenburg mit ca. 170.000 Einwohner ist eine Stadt, die ganz gekonnt die Betriebsamkeit mit Natur, Tradition und Flair verbunden hat. Ein Bummel durch eines der ältesten Fußgängerzonen mit all den historischen Gebäuden ist immer wieder ein Erlebnis.
Mal schnell mit dem Rad die Radwege durchs Stadtgrün, entlang der Kanäle und Teiche ins Stadtzentrum. Das ist Lebensqualität!

Baubeginn ca. Oktober 2020.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz vom Zentrum: 4.50

Immonet-Nr.: 41710012

Anbieter-Objekt-ID: 261312002-2158466

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Martha Rensing

Ermsdettenerstr. 74

48485 Neuenkirchen

Ihr Anbieter

MR- Immobilien Martha Rensing

Martha Rensing

Ermsdettenerstr. 74

48485 Neuenkirchen

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.