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Immonet-Nr.: 41702478

Anbieter-Objekt-ID: 6111-2253336

**possiel makes it possible** Charmante Maisonettewohnung auf zwei Ebenen mitten im Altstadtviertel von Wolfenbüttel

Maisonette mieten in Wolfenbüttel

38300  Wolfenbüttel
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
920.00 €
Miete inkl. NK
1,160.00 €
Nebenkosten
80.00 €
Heizkosten
100.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,960.00 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
122.5 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Verfügbar ab
01.11.2020
  • Kabelanschluss
  • Terrasse
  • Etage: 2
  • Gäste-WC
- Einbauküche inclusive Elektrogeräte
- Laminat
- Doppeltverglaste Fenster
- Neue Bäder
- Gemeinschafts-Dachterasse
- optional Möbliert

Die Wohnung befindet sich im Herzen vom Wolfenbütteler Altstadtviertel in der 2. und 3. Etage eines Fachwerkhauses. Sie wurde im Jahr 2018 komplett saniert.

Die Böden des Flurs, des Wohnzimmers, der Schlafzimmer und der Küche sind durchgängig mit hellgrauem Laminat ausgelegt. Die Böden des Bades und des Gäste-WC's sind mit anthrazitfarbenen Fliesen ausgelegt.

Die Sanitäreinrichtungen sind in neutralem Weiß gehalten und auch an den Wänden weiß gefliest. In der Küche befindet sich eine neue Einbauküche in Weiß mit dunkelbrauner Arbeitspatte mit weißen Fliesenspiegel.

Vom großen, hellen lichtdurchfluteten 39,5 qm großem Wohnzimmer schaut man direkt auf die historische Fußgängerzone mit seinen wunderschönen Fachwerkhäusern. Es dringt nichts vom alltäglichen Treiben aus der Fußgängerzone in die Wohnung, da die Fenster auch alle im Jahr 2018 mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet wurden.

In der 2. Etage befindet sich das Wohn- und Esszimmer, sowie die Küche und ein Gäste-WC plus Waschraum. Eine kleine Abstellkammer ist vom Wohnzimmer aus zu begehen.

In der 3. Etage befinden sich drei Zimmer, die zur freien Verfügung genutzt werden können.

Es gibt auch die Option einiges an Mobiliar zu übernehmen. Eine Liste des zu erwerbenden Inventars können wir Ihnen gerne auf Wunsch zukommen lassen.

1000 Worte sagen nicht so viel aus wie Bilder oder eine Live-Besichtigung. Über unsere 360° Show haben Sie die Möglichkeit, sich direkt von zu Hause ein Bild zu machen. Einfach das Exposé anfordert und schon geht es los!

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2019 bezugsfähig. Einziehen und Wohlfühlen! Die Nebenkosten sind ca. Angaben und können je nach Personenanzahl und Bedarf abweichen. In den Nebenkosten sind die Stromkosten, sowie, Warm- und Kaltwasser, Abwassergebühren, Müllabfuhr, Gebäudereinigung, Hausmeisterkosten, Beleuchtungskosten im Gebäude, die Grundsteuern und die Sach- und Haftpflichtversicherung enthalten. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns Ihnen diese wunderschöne Wohnung zeigen zu können. Anfragen bitte per Email mit der Exposé-Anforderung senden. Vielen Dank!

Der historische Stadtkern mit seiner Fußgängerzone und seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist direkt vor der Tür. Austreten und beim Bäcker um die Ecke frische Brötchen holen, oder gleich vor Ort seinen Cappuccino genießen. Alles für den täglichen Bedarf kann man hier direkt fußläufig erledigen. Parkmöglichkeiten gibt es kostenfrei ab 18:00 Uhr bis 9:00 Uhr früh am Rosenwall.

Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 20 Minuten in Braunschweigs Fußgängerzone.

Auch der Harz ist fast ebenso schnell über die Autobahn erreichbar.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir suchen ständig Immobilien zum Verkauf. Für Sie als Verkäufer ist unsere Vermittlungstätigkeit kostenlos. Für viele Interessenten konnten wir noch nicht das Passende finden. Wir können Ihnen eine professionelle Abwicklung Ihres Immobilienauftrages zusichern. Unsere überregionalen Kontakte eröffnen Ihnen maximale Marktchancen sowie eine schnelle erfolgreiche Immobilienvermittlung zu einem marktgerechten Preis.

Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch. Besichtigungen sind auch am Sonntag möglich. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-angaben/Informationen ist possiel immobilien concepte auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen.

Diese mündlich oder schriftlich an possiel immobilien concepte übermittelten Objektangaben/ Informationen sind nicht zwangsläufig durch possiel immobilien concepte auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/ Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 41702478

Anbieter-Objekt-ID: 6111-2253336

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Ihr Ansprechpartner

Scotty S. Saylors

Eichendorffstr. 17

38440 Wolfsburg

Ihr Anbieter

possiel immobilien concepte Maik Kittelmann & Wolfgang Possiel GbR

Wolfgang Possiel

Eichendorffstr. 17

38440 Wolfsburg

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