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Immonet-Nr.: 41678587

Anbieter-Objekt-ID: 1582nan-382446

Außergewöhnliches Loft in histor. Fabrik über 3 Ebenen

Loft-Studio-Atelier mieten in Hamburg

22761  Hamburg
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Miete zzgl. NK
1,580.00 €
Nebenkosten
300.90 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,740.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
102 m²
Baujahr
1908
Denkmalschutz
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 3
  • Fußboden: Parkett
  • Haustiere
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC

Dieses helle Loft besticht durch seine attraktive Aufteilung über 3 verschiedene, offene Ebenen und die damit verbundene enorme Raumhöhe.
Auf dem unteren Level befindet sich ein Wohn/Essbereich mit einer modernen, offenen Einbauküche und auch ein Gäste WC findet sich hier. Die zweite Wohnebene hat ein sehr großes, in die Schräge gebautes Atelierfenster, das sich weit elektrisch hochfahren lässt, sodass man unter freiem Himmel sitzen kann.
Auf der Galerie ist ein geräumiger, sehr gemütlicher Schlafbereich und ein geschmackvolles Vollbad.

Alle Ebenen haben Holzfußboden. Die Bäder sind hochwertig gefliest.
Geheizt wird mittels Fernwärme.
Heiz- und Wasserkosten zahlen die Mieter direkt an den Versorger und sind in den Nebenkosten von 2,45 pro m² nicht enthalten, wohl aber die Nutzung des Pools, des Fitnessraumes und des Wachdienstes.
Kellerräume und Stellplätze können separat angemietet werden.

Preisinformation:
Erbbaurecht nicht vorhanden

Das Loft liegt 10 Fahrminuten nördlich von der Elbe entfernt in einer außergewöhnlichen Anlage mit parkähnlichem Garten und Außenpool.
Weiter stehen den Bewohnern ein Fitnessraum und der Doorman-Service zur Verfügung.
Eine Busstation, sowie Restaurants sind direkt um die Ecke und auch gute Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Nähe (ca. 3 Fahrminuten). Zum Shoppen lädt das Elbe Einkaufszentrum ein. Für Jogging-Freunde und Spaziergänger ist der schöne Volkspark bequem in nur 7 Gehminuten erreichbar.
Zur Innenstadt benötigt man mit dem Auto ca. 20 Minuten, ebenso zum Flughafen, und zur Autobahn 7, Richtung Hannover/Bremen (Süd) oder Kiel/Flensburg (Nord) braucht man nur 2 Fahrminuten.

Fragen Sie auch gerne nach verfügbaren größeren oder kleineren Lofts.

Für Fragen und Terminabsprachen erreichen Sie Frau Stelzner auch
außerhalb der üblichen Bürostunden unter 0171-8132062.


Stichworte:
Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 41678587

Anbieter-Objekt-ID: 1582nan-382446

Ihr Ansprechpartner

Susanne Stelzner

Katharinenstraße 30a Contor Center

20457 Hamburg

Ihr Anbieter

SSI Susanne Stelzner Immobilien

Susanne Stelzner

Katharinenstraße 30a Contor Center

20457 Hamburg

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