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Immonet-Nr.: 41677155

Anbieter-Objekt-ID: 2020-35-3-2133169

Ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer- Vermietete Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern in Dresden Johannstadt

Maisonette kaufen in Dresden

01307  Dresden
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Kaufpreis
415,000.00 €
Courtage für Käufer
7,14% inkl. Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
137.63 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Keller
  • Vermietet
- 138m² Wohnfläche
- Maisonettewohnung
- große Wohnküche
- Kellerabteil
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Laminatboden

Zum Verkauf steht eine vermietete Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern im schönen Dresdner Stadtteil Johannstadt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Man wohnt auf ca 138m² verteilt auf fünf Zimmer, große Wohnküche, Badezimmer mit Wanne und Dusche und geräumigen Flur. Der untere Teil der Wohnung umfasst dabei vier Zimmer und die Wohnküche. Über eine Wendeltreppe aus Holz, welche sich am Ende des Flures befindet, erreicht man den oberen Bereich. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer und das Badezimmer mit Fenster, Dusche und Eckbadewanne.

Küche und Badezimmer wurden ansprechend gefliest, während die anderen Zimmer über Laminatfußboden verfügen. Die groß gehaltenen Fenster lassen die Räume hell und freundlich erstrahlen und fördern ein gemütliches Raumklima.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die jährliche Ist-Nettokaltmiete beträgt 11.160€.

Jede Mietpartei verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Ein gemeinsamer Waschkeller steht allen Mietparteien zur Verfügung, wobei ein Anschluss der Waschmaschine in der großen Wohnküche auch möglich ist.

Das Gebiet DresdenJohannstadt bildet eines der größten Wohngebiete der Landeshauptstadt Dresden und liegt östlich des Stadtzentrums zwischen Elbe und dem Großen Garten. In diesem Stadtteil trifft eine dichte Wohnbebauung auf die offenen und einzigartigen Elbwiesen.

So sind es vom Wohnhaus nur wenige Gehminuten zur Elbe mit dem Elbradweg und dem Fährgarten Johannstadt. Ärzte, Schulen und Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung und sind in kurzer Zeit mit dem Auto oder zu Fuß zu erreichen. Auch die Uniklinik Dresden erreicht man problemlos zu Fuß.
Die Bushaltestelle, von welcher man bequem in die Dresdner Innenstadt gelangt ist nur etwa 200m entfernt.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Laut § 16 der Energieeinsparverordnung ist dem entsprechend die Ausstellung eines Energieausweises nicht notwendig.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeiten können.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht, beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Immonet-Nr.: 41677155

Anbieter-Objekt-ID: 2020-35-3-2133169

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Kirchplatz 6

01689 Weinböhla

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