Immonet-Nr.: 41666471

Anbieter-Objekt-ID: AIB 11655-2685

Herrschaftliche 9 Zimmer- Stadtvilla - 1905- in Traumlage Grunewald dicht am Wasser!

Einfamilienhaus kaufen in Berlin

14193  Berlin
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Kaufpreis
5,999,000.00 €
Kaufpreis/ m²
9,998.33 €
Courtage für Käufer
7,14% vom KP inkl. MwSt.
Zimmer
20
Wohnfläche ca.
600 m²
Grundstücksfläche ca.
850 m²
Baujahr
1905
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Kamin
Es handelt sich um ein herrschaftliches Villenpalais, welches im Jahre 1905 in Massivbauweise auf einem ca. 850 qm Sonnengrundstück dicht am Wasser errichtet wurde.

Das Haus verfügt über ca. 850 qm Gesamtfläche bei ca. 600 qm reiner Wohnfläche:

Gartengeschoss / Tiefparterre:
kleine Einliegerwohnung mit Bad und Küche, Weinkeller, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Zugang zur Doppelgarage,

Belle - Etage/ Hochparterre:
großzügiger Empfang mit stilvollem Aufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC mit Garderobe, großzügiges Wohn- und Speisezimmer (ca. 50 qm) mit Parkett, Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse, Bibliothek/ Kino, große Wohnküche mit Frühstücksraum

Obergeschoss:
offene Galerie, großzügiges Schlafzimmer (ca. 41 qm) mit zweitem Schlafzimmer, Zugang zum Balkon sowie zwei Ankleidezimmern mit exklusivem Badezimmer, großzügiges Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer, großes Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer

Galeriegeschoss:
großzügiges Arbeitszimmer (ca. 38 qm), großes Kinderzimmer, großzügiges Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, weiterer Dachboden zum Ausbauen für weitere 100 qm Wohnfläche.

Das Objekt wurde für 1 Mio. € umfangreich saniert und modernisiert und befindet sich in einem erstklassigen Gesamtzustand.

Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Erdwärmeheizung.

Das Haus wäre sofort komplett bezugsfrei.

Eine erstklassige Adresse im exklusiven Stadtteil Berlin - Grunewald.

Unser Service für Eigentümer
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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 20, modernisiert

Immonet-Nr.: 41666471

Anbieter-Objekt-ID: AIB 11655-2685

Ihr Ansprechpartner

Christian Gérôme

Hubertusallee 18

14193 Berlin

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