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Immonet-Nr.: 41653507

Anbieter-Objekt-ID: 17753-340611

EFH in traumhafter ruhiger Lage von Pesterwitz mit großem gepflegtem Garten und Terrasse zum Erholen

Einfamilienhaus mieten in Pesterwitz

01705  Pesterwitz
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,600.00 €
Miete inkl. NK
1,900.00 €
Nebenkosten
300.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,200.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
157.42 m²
Grundstücksfläche ca.
720 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1999
Verfügbar ab
01.11.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
57.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Gas, Solar
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum

Primärenergieträger: GAS

Im gesamten Wohn- und Schlafbereich sowie in der Küche wurden zeitlose großflächige Fliesen in Holzoptik verlegt. 2020 wurde im gesamten Erdgeschoss auf Fußbodenheizung umgebaut. Die Küche ist mit einer nagelneuen hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Bad mit Fenster ist gefliest und hat eine Wanne und eine Dusche. Zusätzlich gibt es im EG-Bereich ein GWC. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die große sonnige Terrasse und den sich anschließenden großen Gartenbereich. Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Hier gibt es zwei weitere Zimmern und ein Bad mit Dusche. Die Zimmer wurde neu mit Vinylbelag ausgestattet.

Dieses großzügige EFH - ein Schwörer Fertigteilhaus- wurde 1999 in einer ruhigen Anliegerstraße auf einem Grundstück von ca. 720m² errichtet. Die Wohnfläche ist mit 157,42 m² inkl. ausgebautem DG großzügig für eine Familie ausgelegt.

Das Haus steht auf einer soliden Betonwanne, die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung / Solarthermie und Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung mit kontrollierter Be- und Entlüftung. Das Regenwasser wird im Garten mit einer 100 m³ Zisterne geleitet. Im Untergeschoss sind zwei Garagenstellplätze, hintereinander angebracht und werden mit einem Rolltor abgesichert. Ein Außenstellplatz steht zusätzlich noch zur Verfügung. Im Keller sind neben einem großen Kellerraum, ein Hauswirtschaftsraum mit einer zusätzlichen Dusche, sowie ein WM- und Wäschetrockne-Platz und die Heizung untergebracht. Im Erdgeschoss findet die ganze Familie ausreichend Platz im großen Wohnzimmer mit Erker, Zugang zur Terrasse, offener Küche, 2 Schlafzimmern, Bad, Diele und GWC. Von der Diele kommt man bequem ins ausgebaute Dachgeschoss. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße. Das zum Dorfkern sind es nur ca. 700 Meter, zur Grundschule 900 Meter und zum Kindergarten ca. 1000 Meter.

Freuen Sie sich auf dieses schöne Haus und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Preisinformation:
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR

Pesterwitz wurde im Jahr 1311 erstmals urkundlich erwähnt und kann auf eine wechselvolle Geschichte schauen. Nicht nur der Burgberg war von strategischer Bedeutung, hier waren auch die Landwirtschaft mit Rittergutsbesitzern angesiedelt und mittels eines ca. 6,5 Kilometer langen Tiefstollen unter der Gemeinde Pesterwitz wurde abgebaute Kohle aus den Bergwerken von Zauckerode zur Elbe transportiert. Noch heute sind die Landwirtschaft und der Obstbau von großer Bedeutung.

Die Gemeinde Pesterwitz wurde 1999 in die Stadt Freital eingemeindet. An einigen Aussichtspunkten hat man einen sehr schönen Blick über Dresden oder Freital. Etwas außerhalb des Ortes liegt das Weinbergschlösschen Jochhöh. Sehenswert ist ebenfalls der Burgwartsberg (249,4 m)

Pesterwitz hat eine gute Infrastruktur, eine Grundschule und einen Kindergarten.

Mit dem Bus Linie 90 der DVB erreicht man die Landeshauptstadt Dresden bzw. Freital. Die A 17 führt zwar zwischen dem Tunnel Altfranken und dem Dölzschener Tunnel durch das Gebiet des Stadtteils, aber hat hier keine Abfahrt. Die nächste Anschlussstelle ist in ca. 5 km Entfernung

Haftungsauschluss: Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der im Exposé gemachten Angaben, wie zum Beispiel Flächenangaben, Angaben über die Konditionen und Details in den Grundrissen, wird jedoch nicht übernommen. Dieses Exposé dient lediglich der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der geschlossene Mietvertrag zwischen Mieter und Vermieter.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Gesamtfläche: 157,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Lage im Bau: vorne, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Schwörer Fertigteilhaus im sehr guten Zustand, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Bus: 0.8, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.8, Distanz zum Flughafen: 20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz vom Zentrum: 0.3

Immonet-Nr.: 41653507

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Ihr Ansprechpartner

Andreas Wenzel

Herkulesstraße 24

01277 Dresden

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