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Immonet-Nr.: 41648656

Anbieter-Objekt-ID: 9110 WE02 K Bunten Garten (1/302)-1075390

VERKAUFT - Luxuswohnung in Topausstattung

Loft-Studio-Atelier kaufen in Mönchengladbach

41063  Mönchengladbach
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Kaufpreis
780,000.00 €
Hausgeld pro Monat
623.98 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
157 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2015
Verfügbar ab
sofort
Endenergiebedarf
20 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2014
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
Die Ausstattung dieser hochwertigen Wohnung im Loft-Stil ist wie das ganze Haus: absolut erstklassig ohne aufwändig / prunkvoll zu sein.

Ausserhalb der Sanitärbereiche (gefliest) liegt überall ein schöner heller Echtholzboden.

Die Auswahl der Küche (Poggenpohl mit Siemensgeräten) wie auch die Sanitäreinrichtungen (Villeroy&Boch mit Keuco Accessiores) sind erktklassig und schlicht.

DIESE IMMOBILIE WURDE GERADE VERKAUFT
und die neue Eigentümer freuen sich schon bald einziehen zu können...


Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen allen Luxus und Komfort, den Sie sich wünschen können um nach einem langen, intensiven Arbeitstag komplett zu entspannen.

Ihr Auto parkt sicher in Ihrer eigenen Garage (2 Stellplätze im Doppelparker).
Vielleicht kochen Sie noch etwas in Ihrer komplett ausgestatteten Küche, während Sie den Kamin per Knopfdruck anschalten und so den Abend mit Blick auf den beliebten 'Bunten Garten' ausklingen lassen.

Die Aussicht auf diesen beliebten Park genießen von Ihrem gesamten Wohn-, Koch und Balkonbereich aus.

In diesem Haus, das unter anspruchsvollem Architektur geplant wurde, wohnen noch zwei weitere Parteien die, genau wie Sie auch, gerne qualitativ hochwertig wohnen möchten und die Ruhe und Luxus dieses Hauses genießen.

Preisinformation:
2 Duplex-Stellplätze

Die Lage dieser Immobilie ist im direkten Umfeld und mit Ausblick auf den beliebten 'Bunten Garten' in Mönchengladbach-Zentrum. Von hier aus sind Sie sofort im Park.

Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind auch direkt 'um die Ecke' zu erreichen.

Bahnhof und Autobahnanschlüsse erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Weitere vorhandene Anlagen:

Zaunanlage mit elektrischem Tor:
sorgt dafür, dass keine uneigeladene Besucher Zutritt zum Anwesen haben.

Video Interkom Anlage:
ermöglicht Ihnen die erste Kommunikation mit Ihrem Besuch

Barrierefreiheit:
eine Aufzugsanlage, wie auch extrabreite Türen sorgen dafür, dass Sie auch mit einer Gehbehinderung einwandfrei wohnen können.

Abstellraum im Haus:
Im Kellerbereich befindet sich eine großzügige Abstellfläche mit Anschluss für Waschmaschine.

Weitere Möglichkeiten:
Wie Sie aus dem Grundriss entnehmen können, wurde eine Möglichkeit vorbereitet um eine zukünftige extra Person (bsp. Pflegekraft) in einem eigenen Bereich wohnen zu lassen.
Der Küchenbereich kann von dem Wohnbereich getrennt werden und der Hauswirtschaftsraum in ein Bad umgewandelt. Mit dem separaten Balkon bietet man so eine extra Wohneinheit.

VERFÜGBARKEIT:
Aktuell ist diese Immobilie noch vermietet an einen Geschäftsführer eines internationelen Unternehmens und wird zum 01.09.2020 frei.

Immonet-Nr.: 41648656

Anbieter-Objekt-ID: 9110 WE02 K Bunten Garten (1/302)-1075390

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Paulette van Tol

Am Roßtor 1

41849 Wassenberg

Ihr Anbieter

Immobilien Hellmich

Paulette van Tol

Am Roßtor 1

41849 Wassenberg

IPA Business Partner

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