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Immonet-Nr.: 41618887

Anbieter-Objekt-ID: A84MC3Q_2W2N94E-1996627

Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung in MS-Gievenbeck nahe EKZ - nur für 1 Person!

Erdgeschosswohnung mieten in Münster

Dieckmannstraße 197
48161  Münster
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Miete zzgl. NK
510.00 €
Miete inkl. NK
700.00 €
Nebenkosten
140.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
25.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
40 m²
Baujahr
2010
Verfügbar ab
01.11.2020
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energiestandard
  • KfW-40-Haus (EnEV 2004)
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Stellplatz

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien.
Die Wohnug Nr. 6 im 1. Obergeschoss verfügt über einen Schlafraum und als zweiten Raum über einen Wohnraum, in dem sich gleichzeitig die Einbauküche befindet. Sie ist deshalb nicht für eine WG oder ein Paar geeignet, sondern nur für eine Person.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich - sehr günstig gelegen - gegenüber dem Einkaufszentrum in Neu-Gievenbeck.
Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Baumarkt etc. sind fußläufig in 2 - 5 Minuten zu erreichen.
Sehr gute Busanbindung, zum UKM braucht man mit dem Rad ca. 10 Minuten, ins Zentrum ca. 20 Minuten.

Die Gesamtmiete beträgt 700,- € und setzt sich zusammen aus der Grundmiete von 510,- €, jeweils 25,- € für Einbauküche und Stellplatz und 140,- € an Nebekostenvorauszahlung.
Dabei handelt es sich um eine Staffelmiete, d.h. nach einem Jahr erhöht sich die Kaltmiete jährlich um 3%.

Der Eigentümer vermietet nur an Personen, deren Nettoeinkommen das Dreifache der Warmmiete beträgt, also mindestens 2000 €.
Die Wohnung wird nur an Einzelpersonen vermietet!

Zusammenfassung:
Räume u. a.
* Wohnraum mit EBK
* Schlafraum
* Bad mit Dusche und Fenster
* Flur
* Keller
* Stellplatz mit Anschluss für eigene Waschmaschine und Trockner im Waschkeller
* Terrasse
* PKW-Stellplatz

Allgemeines:
* Hochwertige Fliesen in allen Räumen
* Fußbodenheizung in allen Räumen (getrennt regelbar)
* Alle Fenster haben Rolläden und sind abschließbar
* Schöne, gepflegte Anlage



Besichtigung:
nach Absprache unter Tel: 01739831176

Sehr wichtiger Hinweis !!!:
An Unterlagen für eine erfolgreiche Vermietung wird folgendes benötigt:
- Gehaltsabrechnung der letzen drei Monate und ein Nachweis, dass das
Beschäftigungsverhältnis weiterhin unbefristet besteht.
- Aktuelles polizeiliches Führungszeugnis
- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises
Kautionshinweis: 1530.- €

Immonet-Nr.: 41618887

Anbieter-Objekt-ID: A84MC3Q_2W2N94E-1996627

Ihr Ansprechpartner

Marianne Geistmann

Elsterweg 1

32457 Porta Westfalica

Ihr Anbieter

Geistmann Immobilien und Vermietungen

Marianne Geistmann

Elsterweg 1

32457 Porta Westfalica

IPA Business Partner

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