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Immonet-Nr.: 41588940

Anbieter-Objekt-ID: 3051934-1390118

Großes Baugrundstück, Grün- & Höhenlage in Ennepetaler Süden, Naherholungsgebiet Hülsenbecker Tal

Wohngrundstück kaufen in Ennepetal

58256  Ennepetal
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Kaufpreis
342,000.00 €
Courtage für Käufer
3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,48% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 16% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Grundstücksfläche ca.
1,368 m²
Verfügbar ab
sofort

Zum Erwerb wird ein individuell bebaubares, ca. 40x35m messendes Grundstück in leichter Hanglage im Süden von Ennepetal angeboten.

Auf ca. 1368 qm können Sie hier ein großes, individuell geplantes Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen errichten. Eine Bauträgerbindung existiert NICHT! Alternativ ist auch eine Grundstücksteilung und die Errichtung von 2 Doppelhaushälften vorstellbar.

Eine Bebauung wird sich an der Nachbarbebauung orientieren (Bebauung nach §34). Diese besteht überwiegend aus 1,5 - 2 geschossigen Einfamilienhäusern.

Das Grundstück kann von eine zweispurigen Durchgangsstraße über eine neu zu errichtende, kurze Zufahrtsstraße erschlossen werden.

Das derzeit brach liegende Grüngrundstück liegt in Höhenlage im Süden von Ennepetal am Rande des Naherholungs- und Wandergebiets "Hülsenbecker Tal".

Direkt vom Standort aus können Sie ausgedehnte Streifzüge in die grüne, von Land- und Forstwirtschaft geprägte Umgebung starten. Gleichzeitig ist die nächste Haltestelle des ÖPNV nur wenige Meter entfernt.

An Werktagen fahren stündlich Busse Richtung Ennepetal Busbahnhof. Zwei Kindergärten und eine Grundschule sind in direkter Umgebung erreichbar.

Im nahen Zentrum von Ennepetal (5 Autominuten) finden Sie ein breites Einkaufsangebot sowie alle notwendigen Dienstleister, Ärzte usw.

Vom Standort aus ist die nächste Auffahrt auf die A1 ca. 10 km entfernt. Bis nach Hagen oder Wuppertal sind es etwa 15-20 Fahrminuten.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Immonet-Nr.: 41588940

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