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Immonet-Nr.: 41561379

Anbieter-Objekt-ID: 140609-S-PSTR20-188820

Baugrundstück in Dresden-Gittersee - mit Fernblick über Dresden - bauträgerfrei!

Wohngrundstück kaufen in Dresden

01189  Dresden
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Kaufpreis
575,000.00 €
Courtage für Käufer
19.456,50 EUR (3.38 %) inkl. MwSt.
Grundstücksfläche ca.
2,410 m²

Es handelt sich hierbei um ein zentral gelegenes ca. 2.410 m² großes Grundstück im Stadtteil Gittersee im Süden von Dresden. Hier finden Sie eine lockere Bebauung mit erhaltenem Dorfkern nur wenige Kilometer von der Innenstadt Dresdens entfernt.

Der Stadtteil liegt auf einer terrassenartigen Erhebung auf den nördlichen Ausläufern des Erzgebirgsvorlandes und bietet dadurch einen schönen Fernblick über Dresden, welchen Sie auch vom Grundstück aus genießen können.

Das Grundstück ist voll erschlossen und es liegen bereits Planungsunterlagen für den Bau von vier Doppelhaushälften mit je ca. 197 m² Wohnfläche sowie einem großen Einfamilienwohnhaus mit etwa 450 m² Wohnfläche vor. Diese übersenden wir Ihnen gern bei weiterführendem Interesseam Erwerb des Grundstücks auf Anfrage. Um einen ersten Eindruck zu bekommen, finden Sie im Exposé die Ansichten zum genehmigten Einfamilienwohnhaus sowie zu den Doppelhaushälften.

Nach einer Rücksprache mit dem städtischen Bauamt wäre die Errichtung eines
Mehrfamilienwohnhauses mit bis zu 600 m² Wohnfläche denkbar.

Zum Verkauf steht ein Grundstück im südlich gelegenen Dresdner Stadtteil Gittersee.

Die Innenstadt erreichen Sie von hier aus in ca. 10 Fahrminuten mit dem PKW und die Buslinie 66 bringt Sie in 14 Minuten zum Dresdner Hauptbahnhof.

In der Nähegibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie auch Schulen und Kindergärten.

Zur Bebauung liegen bereits diverse Planungsunterlagen vor. So ist z. B. die Errichtung von vier Doppelhäusern sowie einem großen Einfamilienhaus möglich, ggf. auch derBau eines Mehrfamilienwohnhauses. Zu den verschiedenen Varianten liegt eine Baugenehmigung vor, die bis Ende des Jahres 2021 gültig ist.

Wichtiger Hinweis:
Laut dem vorhandenen Bodengutachten ist eine Bodensanierung auf Grund des erhöhten Radonvorkommens in einem Teilbereich des Grundstückes notwendig. Auch hierzu übersenden wir Ihnen gern weitere Informationen.

In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Alle Angaben beruhen auf Informationen von den Eigentümern. WIr bemühen uns um vollständige und richtige Wiedergabe, übernehmen hierfür jedoch keine Garantie.
Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Wir danken Ihnen für Ihr Interesse an unseren Angeboten.

Stichworte:
GRZ: 0.000000, GFZ: 0.000000

Immonet-Nr.: 41561379

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Ihr Ansprechpartner

P.S.W. Immobiliengesellschaft mbH

Aussiger Straße 8

01277 Dresden

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Peter Scannewin

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