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Immonet-Nr.: 41560144

Anbieter-Objekt-ID: W-02JBFM-2082806

Tolles Baugrundstück in ruhiger Lage

Wohngrundstück kaufen in Wuppertal

42277  Wuppertal
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Kaufpreis
250,000.00 €
Courtage für Käufer
3% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis
Grundstücksfläche ca.
856 m²

Das Baugrundstück hat eine Größe von ca. 856 m² und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Wuppertal-Wichlinghausen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Hier können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Für dieses Gebiet liegt kein gültiger Bebauungsplan vor, hier ist eine Bebauung nach §34 BauGB NRW möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen. Von den ursprünglich 890 m² Grundstücksfläche wurden 34 m² an den direkten Nachbarn veräußert. Einen aktualisierten Lageplan haben wir in das Exposé eingefügt.

Das Grundstück liegt in Wuppertal-Wichlinghausen, fußläufig zum Nordpark gelegen. Hier können Sie ausgiebige Spaziergänge tätigen oder Joggen. In der Nähe befinden sich zwei Supermärkte für die Dinge des täglichen Bedarfs. Eine Haltestelle für den ÖPNV befindet sich nur einen Katzensprung entfernt. Durch die nahegelegene Autobahnauffahrt Wuppertal-Wichlinghausen erreichen Sie die Metropolen Köln, Düsseldorf, Essen und Dortmund in wenigen Fahrminuten.

Wir weisen darauf hin, dass aufgrund des von der Bundesregierung beschlossenen Konjunkturpaketes die Mehrwertsteuer im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020 von 19% auf 16% gesenkt wird. Wir werden diese Mehrwertsteuersenkung zu 100% an unsere Kunden weitergeben und damit dem politischen Willen der Regierung bzw. des Bundestages Rechnung tragen. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zwischen dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020 kommt demzufolge für unsere Kunden der reduzierte Mehrwertsteuersatz zur Anwendung und es fällt eine geringere Bruttoprovision an.

Immonet-Nr.: 41560144

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Ihr Ansprechpartner

Klaus Kipple

Friedrich-Ebert-Str. 83

42103 Wuppertal

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ENGEL & VÖLKERS Wuppertal

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