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Immonet-Nr.: 41558087

Anbieter-Objekt-ID: 49062002-1390118

NEUBAU-ERSTBEZUG! Erstklassige 4-Zi-Maisonette-Wohnung mit Balkon, separatem Eingang & Stellplatz

Maisonette mieten in Willich

47877  Willich
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,200.00 €
Nebenkosten
300.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
120 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Verfügbar ab
01.03.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
45 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung

Primärenergieträger: Wärmepumpe

Das Haus wird mit besonders energiesparender Technik ausgestattet (KfW-55-Haus).

Die Heizung erfolgt mittels Luft-Wärme-Pumpe durch eine Fußbodenheizung, die auch eine Kühlfunktion besitzt.

Die Fenster in antrazit-farbenen Rahmen erhalten 3-fach Verglasung und elektrische Rollläden.

Die Böden in allen Räumen werden mit hochwertigen hellen Fliesen belegt.

Das helle Bad besitzt eine Wanne und eine bodengleiche Dusche.

Sichern Sie sich schon jetzt den Erstbezug in diese besonders hochwertige Wohnimmobilie!

Hier entsteht ein 2-Familien-Wohnhaus mit erstklassigem Komfort, der Ihren Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird.

Sie betreten das Haus durch Ihren separaten Eingang im Erdgeschoss. Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss mit dem sehr großzügigen Wohnraum, dem ein sonniger Balkon vorgelagert ist. Im Wohnraum befindet sich auch die offene Küche.

Die Treppe führt Sie weiter in das Dachgeschoss. Von der Diele im Dachgeschoss begehen Sie zur Gartenseite das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Zur Vorderseite ist ein weiteres Kinderzimmer angeordnet. Das Bad ist ebenfalls von der Diele begehbar.

Schließlich führt eine Treppe in den Spitzboden mit dem Hauswirtschaftsraum und einem WC. Hier stehen auch Abstell- u. Lagerflächen zur Verfügung.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Ihre neue Wohnung liegt im Ortsteil Niederheide der Stadt Willich.

Supermärkte, Geschäfte und sonstige Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind bequem in den benachbarten Ortsteilen Schiefbahn und Neersen erreichbar.

Kindergärten und Schulen einschl. Gymnasium befinden sich im benachbarten Ortsteil Schiefbahn.
Willich liegt im direkten Einzugssgebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf. Das größte Gewerbegebiet der Region Willich-Münchheide bietet eine Vielzahl qualifizierter Arbeitsplätze.

Die Verkehrsanbindung von Ihrer neuen Wohnung ist hervorragend. Die nächste Auffahrt zur A 44 ist kaum mehr als 1 km entfernt, das Autobahnkreuz Neersen ist ebenfalls in direkter Nähe. Die Innenstadt von Düsseldorf und der Flughafen ist deshalb in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 45kWh, Wärmepumpe, Bj. 2021
Energieeffizienzklasse: A

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Immonet-Nr.: 41558087

Anbieter-Objekt-ID: 49062002-1390118

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Ihr Ansprechpartner

Selbstst. Vertriebspartner H. Kättner

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