Navigation überspringen

Immonet-Nr.: 41534015

Anbieter-Objekt-ID: A5Z5G3J_2WPAF4B-2006799

Neubau-Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Quartier Berliner Straße

Wohnung mieten in Braunschweig

38104  Braunschweig
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
933.70 €
Miete inkl. NK
1,118.23 €
Nebenkosten
184.53 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
63.50 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
73.81 m²
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
01.02.2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Kabelanschluss
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
Besuchen Sie unsere Internetseite www.quartier-berliner-strasse.de und finden Sie dort weitere Informationen zu folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- Außenbereiche/Gemeinschaftsbereiche
- Bodenbeläge
- Wände, Decken- und Wandbeläge
- Türen/Fenster/Rollläden/Eingangsbereiche der Wohnungen
- Heizung und Lüftung
- Sanitärausstattung
- Elektro-Ausstattung, Internet, TV und Telefon

Das Haus E liegt an der Erschließungsstraße des Quartiers, dem künftigen Otto-Himmel-Weg. Der Otto-Himmel-Weg wird komplett neu hergestellt und anschließend der Stadt Braunschweig gewidmet.

Das Haus E verfügt über insgesamt 28 Wohnungen. Das Haus wird über 2 separate Treppenhäuser erschlossen und ist auf 2 Bereiche (Teil N und Teil S) aufgeteilt. An ein Treppenhaus sind jeweils 14 Wohnungen angeschlossen.

Das Haus hat 4 Etagen. Im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils 4 Wohnungen. Im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) befinden sich jeweils 2 Wohnungen. Teilweise sind die Wohnungen rollstuhlgerecht.

Die Wohnungen im Haus E haben 3 bis 5 Zimmer und verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse.

Im Haus E werden 22 freifinanzierte und 6 geförderte Wohnungen vermietet. Bei den geförderten Wohnungen ist zur Anmietung ein Wohnberechtigungsschein erforderlich.

Das Haus E wird als KfW-Effizenzhaus 55 errichtet.

Details finden Sie auf unserer Internetseite www.quartier-berliner-strasse.de.

Der Standort liegt nordöstlich der Braunschweiger Innenstadt, direkt angrenzend an dem beliebten Wohnviertel Östliches Ringgebiet. Durch die Lage an der Berliner Straße hat man sowohl Richtung Innenstadt als auch stadtauswärts zur Autobahn beste Verbindungen.

Für Studenten und Uni-Bedienstete besonders attraktiv ist die Nähe zum Campus Ost mit seinen Institutsgebäuden und der neuen Mensa. Berufspendler Richtung Wolfsburg gelangen stadtauswärts schnell auf die Autobahn.

In der fußläufigen Umgebung erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung/Apotheke und Dienstleister/Versorger des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Schulangebote befinden sich in der Braunschweiger Innenstadt sowie in den angrenzenden Stadtteilen Gliesmarode, Querum und Volkmarode. Die grünen Naherholungsbereiche Schunter und Wabe laden in unmittelbarer Nähe zur Entspannung ein, wie auch das direkt gegenüberliegende Schwimmbad Bad Gliesmarode.

Perfekt ist die ÖPNV-Anbindung mit Bus und Straßenbahn direkt vor der Tür. Der Bahnhof Gliesmarode liegt zudem nur ca. 100 Meter entfernt und wird zurzeit weiter aufgewertet.

Das Quartier Berliner Straße - Ihre gute Adresse zum Wohnen und Arbeiten!

Details finden Sie auf unserer Internetseite www.quartier-berliner-strasse.de.

Quartier Berliner Straße:
In zentrumsnaher Lage, an der Schnittstelle zwischen Innenstadt/Östlichem Ringgebiet und dem Stadtteil Gliesmarode, entsteht ein neuer Platz zum Wohnen und Arbeiten: Das Quartier Berliner Straße.

Schwerpunktmäßig werden Mietwohnungen für Menschen in allen Lebensphasen geschaffen. Es wird sowohl freifinanzierte als auch geförderte Angebote (Sozialwohnungen) geben. Studenten und Berufsstarter, Singles, Paare und Familien können zwischen Angeboten vom 1-Zimmer-Apartment bis zur 5-Zimmer-Wohnung wählen. Für temporären Wohnbedarf gibt es professionell betriebene Serviced Apartments (Boardinghouse) der ipartment GmbH, Köln. Ein Teil des Wohnungsangebotes ist barrierefrei und behindertengerecht gestaltet, wobei alle Wohnungen über einen Aufzug erreichbar sind. Komplettiert wird die Bebauung durch einen Denn´s Biomarkt als Nahversorger, moderne Büro- und Gewerbeflächen sowie ein großzügiges Quartiersparkhaus mit 322 Stellplätzen. Insgesamt entstehen über 360 Wohnungen und Apartments.

Details finden Sie auf unserer Internetseite www.quartier-berliner-strasse.de.

Küche/Möblierung:
Die Wohnungen werden ohne Küche und Möblierung vermietet, so dass Sie Ihren eigenen Geschmack einbringen können.

Energieausweis:
Da das Gebäude noch nicht fertiggestellt ist, liegt der Energieausweis derzeit noch nicht vor. Dieser steht Ihnen nach Fertigstellung zur Verfügung.

Besichtigung:
Informationen zu Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie auf unserer Internetseite www.quartier-berliner-strasse.de.

Wohnung reservieren:
Besuchen Sie unsere Internetseite www.quartier-berliner-strasse.de und reservieren Sie Ihre Wunschwohnung kostenlos und unverbindlich.
Kautionshinweis: 3 Monats-Netto-Kaltmieten

Immonet-Nr.: 41534015

Anbieter-Objekt-ID: A5Z5G3J_2WPAF4B-2006799

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Harald Schüller

Else-Lasker-Schüler-Ring 26

42781 Haan

Ihr Anbieter

Harald Schüller Investorenvermittlung

Harald Schüller

Else-Lasker-Schüler-Ring 26

42781 Haan

IPA Premium Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.