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Immonet-Nr.: 41486506

Anbieter-Objekt-ID: JI739-202323

Wunderschöne Penthousewohnung mit großer Dachterrasse in Braunschweig

Penthouse kaufen in Braunschweig

38112  Braunschweig
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Kaufpreis
890,000.00 €
Hausgeld pro Monat
630.00 €
Courtage für Käufer
5,00 % inkl. 16 % MwSt.
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
187 m²
Baujahr
1978
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergiebedarf
151.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1978
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: FERN

Penthousewohnung mit Urlaubsfeeling in Braunschweig.

Auf einer repräsentativen Wohnfläche von circa 187 m² und einer Süd-West-Dachterrasse von circa 112 m² Nutzfläche genießen Sie ein herrliches Wohnen in einer komfortablen Penthousewohnung in ruhiger Lage.

Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, der Aufzug führt bis in das 2. Obergeschoss, so dass noch ein "halbe" Treppe zu gehen ist.

Die Wohnanlage wurde 1978 massiv erbaut, verfügt über 17 Wohneinheiten, einer Putzfassade, einem Flachdach, einer Fernheizung, Kunststoff-ISO-Fenster, einem Garagenhof, ausreichend Stellplätze und einem Vollkeller mit den entsprechenden Abstellflächen für die Eigentümer.

Im Sondereigentum der Wohnung befinden sich zwei Garagen, ein Pkw-Einstellplatz und zwei große Kellerräume.

Die Wohnung wurde vor 8 Jahren umfangreich modernisiert und mit neuen Fenstern, teilweise elektrischen Außenjalousien versehen. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über 3 Bäder, eine Sauna, einen Kamin, eine moderne Einbauküche, eine große teilüberdachte Süd-West-Terrasse, einen modernen Designerfußboden aus Vinyl und vielen weiteren Details.

Die Wohung ist derzeit bewohnt, eine Übergabe kann nach Absprache erfolgen.

Preisinformation:
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Penthousewohnung im nördlichen Stadtbereich von Braunschweig.

Traumhafte lichtdurchflutete Wohnung mit vielen bodentiefen Fensterelementen und einer großen Süd-West-Terrasse.

Von der Wohnung erreichen Sie fußläufig den Ölper See, einen Bäcker, einen Einkaufsmarkt und eine Straßenbahn- bzw. Bushaltestelle.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2020.
Endenergiebedarf beträgt 151.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.

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Unser Büro finden Sie in Braunschweig, Gifhorn, Wolfenbüttel und Meine !

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 112,00 m², 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Immonet-Nr.: 41486506

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Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Siepker

Ritterstraße 2

38100 Braunschweig

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