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Immonet-Nr.: 41483388

Anbieter-Objekt-ID: ZH-WE29-2510358

Am Elbbogen in ruhiger & grüner Lage residieren! I Denkmal-Afa I Gartenanteil I Luxus I Erstbezug

Etagenwohnung kaufen in Dresden

01139  Dresden
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Kaufpreis
455,500.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
94.87 m²
Baujahr
1913
Denkmalschutz
Energieausweis
nicht nötig
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
Moderne Wohnungen im Denkmal
Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
Kfz-Stellplätze
Personenaufzüge
Fußbodenheizung
KfW-151 Energieeffizienz
Nahversorgung fußläufig
Gute Anbindung ÖPNV und zum Autobahnanschluss
Beliebte Wohnlage
Hochwassergeschützt

Dieses schöne denkmalgeschützte Gebäude wird zu 46 Wohnungen zwischen 52 und 133 qm saniert. Alle Wohnungen werden moderne Grundrisse und einen Balkon oder Terrasse bekommen. Über Personenaufzüge sind die Wohnungen bequem erreichbar. Die Außenanlagen werden gärtnerisch gestaltet und es entstehen 46 Stellplätze für Pkw.

Das Denkmal liegt in dem Stadtteil Übigau im Nordosten Dresdens und ist ein überaus beliebter Wohnstandort in der Stadt. Die Lage im Elbbogen ist sehr romantisch. Besonderer Anziehungspunkt ist das barocke Lustschloss des kurfürstlichen Ministers Graf von Flemming. Im Sommer kann man hier in die Gastwirtschaft einkehren und Konzerten lauschen.

Übigau liegt 8 Meter über dem Elbniveau und blieb damit auch bei größten Hochwassern trocken. Im Stadtteil gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten, Schule, Friseur und hausärztliche Versorgung. Zum Einkaufszentrum Elbepark fährt man mit dem Auto 8 Minuten. Mit Bus und Straßenbahn ist Übigau in das öffentliche Verkehrsnetz Dresdens gut eingebunden. Auch der Autobahnanschluss an die A 4 ist über die Washingtoner Straße schnell erreichbar.

Besichtigen Sie mit uns!
Lassen sie sich individuell von uns zu diesem zentral gelegenen und schön ausgestatteten Denkmal-AfA Objekt beraten. Gern informieren wir Sie ausführlich über die Details dieser Eigentumswohnung. Ihren persönlichen Besichtigungstermin können Sie jetzt unter 0179 5959678 oder über unser Anfrageformular auf www.bendix-group.de vereinbaren!


Bendix Group GmbH:

Wir sind ihre Immobilienexperten für Denkmal- und Rendite Immobilien!

Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Eine individuelle Beratung und eine persönliche Betreuung durch diesen bedeutenden Prozess ist der Anspruch der Bendix-Group GmbH mit Standort in Leipzig. Seit 2005 beraten wir Kunden im Bereich Denkmalimmobilien, gehobener Neubau und Spezialimmobilien wie Pflegeapartments, Ferienimmobilien und Studentenapartments.

Wir beraten und informieren Sie gern bei einem individuellen Gespräch. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin unter: 0179 5959678 oder info@bendix-group.de.

Alle unsere Immobilienangebote finden Sie außerdem unter: www.bendix-group.de
Wir freuen uns über Ihren Besuch!

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Immonet-Nr.: 41483388

Anbieter-Objekt-ID: ZH-WE29-2510358

Ihr Ansprechpartner

Tanja Henkel

Gottschedstraße 6

04109 Leipzig

Ihr Anbieter

Bendix Group GmbH

Heidrun Weingart

Gottschedstraße 6

04109 Leipzig

IPA Standard Partner

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