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Immonet-Nr.: 41478108

Anbieter-Objekt-ID: Kön. Park 4/15-1502046

Königlicher Park Wachwitz - exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Terrasse

Wohnung kaufen in Dresden

Wachwitzer Weinberg 4
01326  Dresden
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
450,000.00 €
Kaufpreis/ m²
4,998.00 €
Hausgeld pro Monat
494.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
90.03 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1889
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Etage: 1
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Stellplatz
  • Vermietet
Wohnfläche Gesamt: 90,03 m² mit extra separater Terrasse im Garten hinter den Haus.

Im Zuge der Tiefensanierung wurden sämtlichen Bereiche des Hauses mit hochwertigen Materialien ausgestattet, so zum Beispiel die Fenster: Holzfenster nach historischem Vorbild, isolierverglast, schallgeschützt;
Hauseingangstür: vollständig restauriert, Video-Gegensprechanlage und Türklingel installiert; Treppenanlage aus Sandstein wurde saniert; Bodenbeläge in den Wohnungen aus hochwertigem Fertigparkett.
So zieht es sich durch das gesamte Haus und natürlich auch die Außenanlage und die entsprechende Begrünung!

- denkmalgeschützter Altbau
- 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separater Terrasse im Garten
- 1. Obergeschoss: Wohnzimmer, offene Küche, Arbeitsbereich, Schlafzimmer, Badezimmer
- Dachgeschoss: Galerie
- Parkettboden in allen Wohnbereichen
- Fliesenboden in Bad
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenplatz
- Bad mit Fenster, Hand- und Badetuchhalter
- hochwertige Holztüren mit Verglasung
- Holzfenster, mehrfach geteilt, Isolierverglasung
- Videowechselsprechanlage
- sonnige Terrasse
- Keller

Ab sofort steht exklusiv über MSH diese sonnige 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und separater Terrasse im Königlichen Park Wachwitz zum Verkauf! Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und bietet daher eine hervorragende Möglichkeit zur Kapitalanlage mit hoher Rendite.

Das Objekt wurde in den Jahren 2009/2010 vollständig auf höchstem Niveau tiefensaniert und in dieser einmaligen Landschaft völlig neu definiert. Das Einzeldenkmal befindet sich zwischen der Privatstraße Wachwitzer Weinberg und dem Rhododendronpark.

Wachwitz - Königliche Perle Sachsens

Wachwitz ist einer der attraktivsten Stadtteile der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und zählt zu den letzten verfügbaren Wohngegenden in den landschaftlich einzigartigen Elbhängen. Der fantastische Blick auf die berühmte Silhouette der Elbmetropole, das außerordentliche Flair und die Schönheit des ehemaligen Sommersitzes der Könige von Sachsen bieten den exklusiven Rahmen für jene, die auf das Besondere Wert legen und das Einmalige schätzen. Durch das atemberaubende Zusammenspiel von unverwechselbaren Kunst- und Kulturreichtümern und eindrucksvoller Naturumgebung vermittelt Wachwitz mit dem Königlichen Park Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Besichtigungstermine:
Mo.-Fr. 9.00-17.00 Uhr
Sa. 10.00-18.00 Uhr
oder nach Vereinbarung

Immonet-Nr.: 41478108

Anbieter-Objekt-ID: Kön. Park 4/15-1502046

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Ihr Ansprechpartner

Matthias Hoch

Coschützer Str. 12

01187 Dresden

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