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Immonet-Nr.: 41448283

Anbieter-Objekt-ID: LMDHH-1958073

Großzügiger NEUBAU vor den Toren Leipzigs

Doppelhaushälfte mieten in Borsdorf

Leipziger Straße 41
04451  Borsdorf
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Miete zzgl. NK
1,495.00 €
Miete inkl. NK
1,755.00 €
Nebenkosten
260.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
30.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
255 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Verfügbar ab
01.10.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
30.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Dachboden
  • Gäste-WC
Die bodentiefen, dreifach verglasten Kunststofffenster und in weiß gehaltenen Innentüren lassen die Räume in einem hellen Licht erstrahlen.

Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die durch eine moderne Luftwärmepumpe angetrieben wird - dies spart Heiz- und Energiekosten.

Die Wohn- und Schlafräume werden mit einem hellen Parkettboden ausgestattet.
Die Bäder und die Küche erhalten einen großformatigen, modernen Fliesenfußboden.
Darüber hinaus erhalten die Wände der Bäder, im Nassbereich, helle, große Wandfliesen.
Das Gäste-WC erhält einen Waschtisch, WC und eine barrierefreie Dusche.
Das Hauptbad ist mit einem Waschtisch, einem WC und einer Badewanne ausgestattet.

Die modern ausgestattete Doppelhaushälfte entsteht im hinteren Teil, eines mit einem Mehrfamilienhauses bebauten Grundstücks, in ruhiger Lage mit traumhaftem Blick in die Natur.

Ein Gartenanteil, eine großzügige Terrasse und zwei Stellplätze gehören ebenfalls zu der optimal geschnittenen Haushälfte.

Im unteren Wohnbereich befindet sich das Gäste-WC, die Küche und das großzügige Wohnzimmer.

Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. In diesem befinden sich das Hauptbad und drei Schlafzimmer.

Preisinformation:
2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR

Durch die günstige Infrastruktur ist Borsdorf ein beliebter Wohnstandort.

Die Bundesstraßen 6 und 186, die nahe Anschlussstelle der Autobahn 14, Regionalbahn- und
S-Bahnanschluss erlauben den Einwohnern eine große Mobilität. In bereits 20 Minuten ist am, mit der S-Bahn, im Leipziger Zentrum angelangt.

Ein großes Einkaufscenter, die Neue Messe sowie der Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Im Gemeindegebiet gibt es zwei Grundschulen und eine Mittelschule.
Vier Kindergärten garantieren, dass jeder Familie bedarfsgerecht ein Platz zur Verfügung gestellt
werden kann.

Damit wird Borsdorf seinem Slogan "wohnsympathisch, verkehrszentral, großstadtnah gerecht.

Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt:

- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
- aktuelle SCHUFA-Auskunft

Die Kaution beträgt drei Netto-Kaltmieten.

Bitte bringen Sie die erforderlichen Unterlagen zur Besichtigung mit.
Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

www.homeestate-leipzig.de

Immonet-Nr.: 41448283

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Ihr Ansprechpartner

Lisa Mirbach

Kurfürstendamm 214

10719 Berlin

Ihr Anbieter

Home Estate 360 GmbH

Sainab Fuhr

Kurfürstendamm 214

10719 Berlin

IPA Business Partner

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