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Immonet-Nr.: 41382259

Anbieter-Objekt-ID: 561-S 1-1649230

***PENTHOUSEWOHNUNG***STILVOLLES WOHNEN mit GROSSEN TERRASSEN und 2 TG-Stellplätzen-MG-WINDBERG***

Penthouse kaufen in Mönchengladbach

41063  Mönchengladbach
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
635,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
30,000.00 €
Courtage für Käufer
3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
224 m²
Baujahr
2000
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
149 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2000
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Etage: 2
  • Keller
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: Erdgas schwer, Gas

Hier noch einmal alle Ausstattungsdetails zusammengefasst:
- Penthouse Baujahr 2000
-großer, offener Wohn-/Essbereich mit luftiger Raumhöhe bis in die First
- große, doppelt verglaste Fensterelemente als Schiebetüren zu den Terrassen
- Deckenspots sowie ein besonderes Lichtkonzept
-exklusive Bulthaup Küche in weiß mit...
...Kaffee-Vollautomat, Miele Dampfgarer, MIele Backofen, Miele Kochfeld
- hochwertige Elektrogeräte der Firma Miele
- kleiner Weinkühlschrank
- 2 Safes
- Heimkino
- Multiroom-Audio-System in jedem Zimmer
- Alarmanlage
- Biffar Sicherheitstüren
- hochwertige Natursteinböden in allen Räumen
-2 Schlafzimmer inklusive maßangefertigter Einbauschränke
- 2 große Bäder mit Luxus-Duschen und in einem davon mit begehbarem Kleiderschrank
- große, traumhafte Terrassen, komplett mit WPC-Dielen verlegt
- Sichtschutz als Schiebeelement auf der Dachterrasse
- elektrische Markisen an alle Terrassen
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine u. Trockner (Firma Miele) und Beiküche
- ein Aufzug (bis ins Penthouse mit eigenem Schlüssel und Zahlencode)
- Kellerraum
- 2 Tiefgaragenstellplatz aus dem Haus erreichbar (je Stellplatz 15.000,00 Euro)


Preisinformation:
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

Diese schöne Penthouse-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Lage von Mönchengladbach-Windberg. Die Umgebung mit einer attraktiven Nachbarschaft und die tolle Infrastruktur werden Sie ansprechen.

Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und die öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig.

Sollten Sie jedoch lieber den Weg nach Düsseldorf, Köln, Aachen, Krefeld, Viersen, Venlo oder Roermond wählen, dann sind Sie mit Ihrem Auto in weniger als 5 Minuten an der Autobahnauffahrt A61 sowie der BAB 52 in Richtung Düsseldorf und Roermond. Hier liegen Sie in der goldenen Mitte und erreichen alle umliegenden Städte in kurzer Zeit.

Wir weisen ausdrücklich auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Widerrufsbelehrung hin, welche wir diesem Angebot als PDF-Datei anhängen.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro erfolgen. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Provisionshinweis:
3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit "Di Lorenzo Immobilien" kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,48 %

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 224,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 4

Immonet-Nr.: 41382259

Anbieter-Objekt-ID: 561-S 1-1649230

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Ihr Ansprechpartner

Alessandra Di Lorenzo

Bahnhofsplatz1

41189 Mönchengladbach

Ihr Anbieter

Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro­

Alessandra Di Lorenzo

Bahnhofsplatz1

41189 Mönchengladbach

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