Immonet-Nr.: 41381494

Anbieter-Objekt-ID: A2FX43V_2V6XF46-705907

69181 Leimen-Baden,nähe Zentrum ( Hauptstraße) Gewerberäume mit Schaufensterfront, ca. 95 qm zzgl. Nebenräume 30 qm, 1. frei 1. Okt. 2020, auch früher

Sonstiges Büro-/Praxisobjekt mieten in Leimen

69181  Leimen
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Miete zzgl. NK
750.00 €
Miete inkl. NK
970.00 €
Nebenkosten
220.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Courtage für Mieter
1,19 MM Mieter Provision inkl. 19% MwSt.
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Büro-/Praxisfläche ca.
95 m²
Baujahr
1938
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
165.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
1938

Primärenergieträger: Öl

Objekt: 69191 Leimen, nahe Zentrum, Erdgeschoss, schöne Gewerberäume mit großer Schaufensterfront, ca. 95 qm zzgl. Nebenräume ca. 30 qm mit 1 WC, 1 KFZ-Stellplatz zu vermieten. Keine Gastronomie. Die Räume eignen sich für ein Büro, Praxisräume oder ähnliches. Frei ab ca. 1.Oktober 2020, bzw. auch früher oder nach Absprache. Das Mietverhältnis wurde nach 30 jähriger Mietdauer von der derzeitigen Mieterin gekündigt. Objektbesichtigung nach erfolgter Terminabsprache. Ein neuer Energieausweis wurde am 20.05.2020 erstellt, 165,3kWh/(m²a). Monatl. Kaltmiete 850.-€ zzgl. NK ca. 220.-€, Kaution 2 MM Warmmiete.

Achtung: Eignet sich nicht für Lebensmittel, Gastronomie, Imbiss oder ähnliches.

Donald Dietrich Immobilien Leimen, Tel:06224-82647 auch AB, Fax:83846,
Mail: immobilien-dietrich@t-online.de

Verkehrsgünstig gelegen mit besten Verkehrsanbindungen, Straßen- u. S-Bahnanschluss in wenigen Minuten zu erreichen, sowie die Schnellstraßen u. Bundesautobahnen, kurze Wege nach Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe, Sinsheim u. Heilbronn, auch zu den großen Gewerbegebieten z. B. HD-Rohrbach, Walldorf, Wiesloch.

Termine für Besichtigungen nach Absprache. Fordern Sie ein Expose an!
Wir verfügen ständig über neue Wohnungen die u.U. noch nicht in Immobilienscout veröffentlicht sind, fragen Sie bitte bei uns an !
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Donald Dietrich Immobilien
Theodor-Heuss Str. 9
69181 Leimen-St.Ilgen

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Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung:
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Freitag Nachmittag und Samstag ist unser Büro geschlossen. Bitte keine Handy-Anrufe nach 18 Uhr und am Wochenende!!!!


Voraussetzung wir verfügen über eine Mieter-Selbstauskunft, diese wird Ihnen auf Grund Ihrer Anfrage per Mail zugesandt.
Kautionshinweis: 2 MM Warmmiete

Immonet-Nr.: 41381494

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