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Immonet-Nr.: 41380517

Anbieter-Objekt-ID: 065HN12/4 (1/386) (1/168)-64517

Ladengeschäft City-Lage mit ca. 150 m² Einzelhandelsfläche in direkter Nachbarschaft zu Wollhaus und Fleinerstraße von 74072 Heilbronn

Ladenlokal mieten in Heilbronn

74072  Heilbronn
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Miete zzgl. NK
3,750.00 €
Nebenkosten
750.00 €
Courtage für Mieter
Für den Mieter fällt ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an.
Dieses ist fällig zur Zahlung bei Abschluss Mietvertrag.
Ladenfläche ca.
150.45 m²
Endenergiebedarf
199.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1960

Primärenergieträger: Gas

- sehr hohe Passantenfrequenz
- neu gestaltete, moderne Verkaufsfläche
- sehr vorteilhafte Innenstadtlage
- am Anfang der 1A-Einkaufslage von Heilbronn
- Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (HNV) in unmittelbarer Nähe
- gute Parkmöglichkeiten für Kunden in der benachbarten Tiefgarage
- Nutzung ab sofort möglich

Vielseitig nutzbare Ladenfläche in guter Zentrumslage von Heilbronn. Das zu vermietende Objekt erstreckt sich mit ca. 150 m² über das Erdgeschoss eines gepflegten und 2009 modernisierten Geschäftshauses mit mehreren Gewerbeeinheiten. Die Fläche verfügt über eine großzügige und gut sichtbare Schaufensterfront (nach vorne - 4,50 m/zur Seite - 6,35 m), des Weiteren verfügt die Fläche über eine Toilette mit kleinem Vorraum sowie einer Lagereinheit im hinteren Bereich.

Heilbronn - wirtschaftliches Zentrum der Region Nord-Württemberg mit ca. 130.000 Einwohnern. Die Stadt ist verkehrsmäßig sehr gut durch Straße, Bahn-, Bus- und Stadtbahnlinien angebunden. Es gibt eigene Autobahnanschlüsse. Das Objekt, in welchem sich die zur Vermietung anstehende Fläche befindet, liegt am Anfang der sehr gut frequentierten Fußgängerzone Fleiner Straße direkt im Zentrum von Heilbronn/gegenüber dem über Treppen erreichbaren Eingang des Wollhaus-Centers - in guter Lage! Haltestellen der öffentlichen Nahverkehrsmittel, der Busbahnhof, die Wollhaustiefgarage usw. befinden sich somit in unmittelbarer Nachbarschaft. Der nächste Stadtbahnhaltepunkt ist in ca. 2 Minuten zu Fuß bequem erreichbar.

Für den Mieter fällt ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 Prozent an.

Dieses ist fällig zur Zahlung mit Abschluss des Mietvertrags.

Alle hier genannten Informationen wurden uns durch dritte übermittelt, eine Gewährleistung hierfür kann nicht übernommen werden.
Dieses Angebot ist streng vertraulich, stets freibleibend und ohne Obligo. Die unbefugte Weitergabe an dritte verpflichtet zum Schadensersatz.

Beratung und Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Herrn Benjamin Siegel unter der Rufnummer 07131 / 7871 0.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Immonet-Nr.: 41380517

Anbieter-Objekt-ID: 065HN12/4 (1/386) (1/168)-64517

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.