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Immonet-Nr.: 41368930

Anbieter-Objekt-ID: 505-2004020

Einzelhandelsfläche mitten in der Fußgängerzone!

Ladenlokal mieten in Wülfrath

42489  Wülfrath
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Miete zzgl. NK
2,060.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten
150.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
6,180.00 €
Courtage für Mieter
Maklerprovision: 2,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
Ladenfläche ca.
238 m²
Fläche teilbar ab ca.
170 m²
Schaufensterfront ca.
10.5 m
Verfügbar ab
24.02.2021
Energieausweis
nicht nötig

Mitten in den Fußgängerzone gelegen mit großer Schaufensterfront ist die Gewerbefläche prädestiniert für den Einzelhandel. Andere Nutzungskonzepte aus dem Dienstleistungsbereich wie Friseur oderVersicherungsagentur sind auch denkbar.

Zur Anmietung steht die 238 m² große Verkaufsfläche mit zusätzlich 40 m² Nebenfläche. Die Nebenfläche besteht aus 4 Räumen, die als Lager oder Sozialräume genutzt werden können, sowie eine Toiliette. Die Gewerbefläche kann sowohl in ihrer Gesamtgröße oder in der aktuell abgetrennten Größe von 170 m² angemietet werden.

Die passende Immobilie steht bereit - Machen Sie was daraus!

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 2.060,00 EUR

Diese attraktive Einzelhandelsfläche liegt mitten in der Fußgängerzone Wülfraths, mit sehr guten öffentlichen Parkmöglichkeiten an der Gebäuderückseite.

Wülfrath ist eine lebenswerte Kleinstadt im Herzen von NRW. Mit Ihrem typisch geprägten bergischen Altstadtkern mit Fachwerk und Schieferhäusern vermittelt es einen heimeligen Flair. Die harmonische Verbindung städtischer Infrastruktur und Nähe zu den angrenzenden Großstädten und seiner naturnahen Idylle macht Wülfrath mit rund 22.000 Einwohnern zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Die Rheinschiene, das Ruhrgebiet, Wuppertal und der Flughafen Düsseldorf sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen.

Wollen Sie Ihr neues Betätigungsfeld besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

Niederberg Immobilien
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Velbert: 02051 - 805 89 01
Wülfrath: 02058 - 894 33 86
info@niederbergimmobilien.de
www.niederbergimmobilien.de

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

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Stichworte:
Nutzfläche: 278,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 41368930

Anbieter-Objekt-ID: 505-2004020

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Ihr Ansprechpartner

Matthias del Longo

Goethestraße 2a

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