Immonet-Nr.: 41357119

Anbieter-Objekt-ID: AD25V3Z_2W8ZH45-1938659

Gehobene 3-Zimmer-Whg. mit 30 m² Dachterrasse

Wohnung mieten in Stuttgart

Dachswaldweg 1xx
70569  Stuttgart
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Miete zzgl. NK
1,450.00 €
Miete inkl. NK
1,725.00 €
Nebenkosten
275.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
100.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
101.58 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2017
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
53.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2016
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
Auf ca. 101,5 m² erstreckt sie sich mit ihren hohen Räumen über einen offenen Wohn-Essbereich mit einer hochwertigen Markeneinbauküche, Einbauschränken, LED-Spots und einem Kaminanschluss. Tageslichtbad mit extragroßer und bodengleicher Dusche mit Glaskabine, WC, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper und Unterputzradio. Gäste-Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und 'LED-Sternenhimmel'. Helles Schlafzimmer mit LED-Spots und Gäste-Zimmer/Büro mit LED Spots. Deckenhoher Flur- und Dielenbereich schafft Raum und Licht.

In allen Wohn-Schlaf-Räumen ist hochwertiges Eichenparkett verlegt. In den Bädern und vor der Einbauküche Feinsteinzeug-Fliesen. Alle Räume lassen sich separat durch die Fußbodenheizung ansteuern. Alle Fenster verfügen über elektrische Außenrollos. In dem Wohn-, Schlaf- und Gästezimmer und Flur wurden Mediendosen (TV, Internet, Telefon) verlegt. Die Wohnungseingangstür verfügt über einen erhöhten Einbruchschutz, eine Video-Gegensprechanlage ist verbaut. Heizungssteuerung via App (AlphaEos) möglich.

Im Untergeschoss befindet sich neben der Tiefgarage (Stellplatz mit absperrbarem STrom/Starkstromanschluss zum Laden für Elektro-Auto oder E-Bike) das geräumige Kellerabteil zur Wohnung, ein Fahrradkeller, ein Kellerraum für Kinderwägen sowie der Wasch- und Trockenraum.

Das Wohnhaus ist barrierefrei zugänglich. Mit dem Aufzug kommen Sie von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss. Das Haus wurde im KfW-70-Standard nach neuster Energieeinsparverordnung errichtet und verfügt über ein Blockheizkraftwerk. Es wurden ökologisch unbedenkliche Baustoffe verwendet.

In bevorzugter Lage, Stuttgart Dachswald, befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage eines Neubauwohnhauses. Highlight dieser Wohnung ist die großzügige 30 m² Dachterrasse mit Südausrichtung.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 41357119

Anbieter-Objekt-ID: AD25V3Z_2W8ZH45-1938659

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