Immonet-Nr.: 41356229

Anbieter-Objekt-ID: König 2.OGmi-1057453

2-Zimmerwohnung in Johannisthal (Treptow) ideal für WG geeignet..

Etagenwohnung mieten in Berlin

Königsheideweg 264
12487  Berlin
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
769.00 €
Nebenkosten
112.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,307.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
75 m²
Baujahr
1903
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
122.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1990
  • Bad: Vollbad
  • Etage: 2
  • Fußboden: Laminat
  • für WG geeignet

Suchen Sie eine 2-Zimmerwohnung in Johannisthal (Treptow)?

Willkommen am Königsheideweg 264!
Eine wunderschöne 2-Zimmerwohnung unweit vom S-Bahnhof Schöneweide.
Die im Vorderhaus im 2.OG gelegene Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattung:
+ WG geeignet
+ Saniert
+ 2 separate Zimmer
+ Bad mit Wanne und Fenster
+ Küche mit Herd und Spüle
+ Gasetagenheizung *
+ Staffelmiete

* Beachten Sie bitte, dass die Heizkosten nicht in der Warmmiete enthalten sind. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, so dass die Heizkosten an einen Energieanbieter entrichtet werden müssen. Unverbindlicher Tipp: Rechnen Sie für die Heizkosten mit ca. 1 €/m².

Die Wohnung befindet sich im Bezirk Johannisthal (Treptow) und verfügt über eine gute Lagequalität:
- Die Autobahn (96a),
- Öffentlicher Personennahverkehr (S Schöneweide) sowie
- Grün- und Erholungsflächen (Spree)
befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in Reichweite.

Hinweis zum Mietendeckel:

In dem Mietvertrag wird eine Nettokaltmiete in Höhe von 769,00 (BGB-Miete) Euro vereinbart.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels während des Geltungszeitraums des MietenWoG Bln lediglich eine Nettokaltmiete in Höhe von 483,75 (Mietendeckel-Miete) Euro gefordert und entgegengenommen wird.

Die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete in Höhe von 769,00 (BGB-Miete) Euro wäre dann vollständig zu zahlen, wenn sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln, ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile, erweisen sollte, dass MietenWoG Bln endet, außer Vollzug gesetzt wird oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt.

Bei einer Verfassungswidrigkeit oder sonstigen Nichtigkeit des MietenWoG Bln, ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile, würde der Vermieter die Differenz zwischen der im Mietvertrag vereinbarten Miete und der nach dem MietenWoG Bln zulässigen Miete seit dem Beginn der Pflicht zur Zahlung der Miete nachfordern.
---

Sie möchten die Wohnung besichtigen?

Bitte kontaktieren Sie uns dann über das Kontaktformular.

Wie bewirbt man sich auf die Wohnung?
Zur Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:
1. Mieterselbstauskunft.
2. Pass- oder Ausweiskopie (Originale müssen beim Mietvertrag vorliegen).
3. Angestellt? Gehaltsnachweise oder Arbeitsvertrag.
Selbständig? Steuerberaterschreiben zum Jahresdurchschnittseinkommen.
Student? Studienbescheinigung.
4. Schufa (nicht älter als drei Monate).
5. Hauptmieter? Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vermieter.
Untermieter? Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Hauptmieter.
Elternhaus? Elternschreiben inkl. Ausweiskopie eines Elternteils.
Eigentümer? Eigentumsnachweis nach Wahl (z. B. Grundsteuerbescheid).

6. Ist eine Bürgschaft vorhanden?
Bürgen bewerben sich als Hauptmieter mit den o. g. fünf Dokumenten.

Kontaktieren Sie uns - Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Herr Erbug, MBA
4 RENT & SALE - Real Estate e.K.



Stichworte:
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 41356229

Anbieter-Objekt-ID: König 2.OGmi-1057453

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Erbug, MBA

Pappelallee 78/79

10437 Berlin

Ihr Anbieter

4 RENT & SALE - Real Estate e.K.

- Erbug, MBA

Pappelallee 78/79

10437 Berlin

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.