Immonet-Nr.: 41353729

Anbieter-Objekt-ID: AASLU3P_2W72F45-1938659

Hamburg - Wohnung mit Balkon

Wohnung mieten in Hamburg

22397  Hamburg
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Miete zzgl. NK
1,490.00 €
Miete inkl. NK
1,740.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
116 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2019
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
95 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellets
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
- Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, TK-Schrank und Geschirrspüler
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- großzügige Deckenhöhen
- großer Balkon
- Pflegeleichter Fußboden in Holzoptik
- geflieste Bäder
- Vollbad (ohne Fenster)
- Duschbad / Gäste-WC (mit Fenster)
- Internet und Telefon über Vodafone
- Fahrstuhl auf allen Etagen
- Kellerraum
- Fahrradständer in der Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplatz PKW
- KFW-Effizienzhaus 55
- zentrale Pellets-Heizungsanlage
- Gartenmitbenutzung
- direkter Zugang zur Alster

Neubau, Erstbezug

Die Wohnung befindet sich eingebettet in ein ca. 1018 m² großen Grundstück in direkter Alsterlage in einer modernen und großzügigen Wohnanlage mit sieben Wohneinheiten.
Die Wohnung liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse.

Die Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven Lage von Duvenstedt mit direktem Zugang zur Alster. Die Naturschutzgebiete Duvenstedter Brook und der Wohldorfer Wald liegen direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind am naheliegenden Duvenstedter Damm fußläufig zu ereichen.

Familien finden hier eine Kita sowie einen Kindergarten. Eine Grundschule finden Sie in Duvenstedt und Ohlstedt, weiterführende Schulen befinden sich in Ohlstedt und Poppenbüttel.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Bus und U-Bahn, sind komfortabel.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 41353729

Anbieter-Objekt-ID: AASLU3P_2W72F45-1938659

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