Immonet-Nr.: 41352934

Anbieter-Objekt-ID: 1405-F-WM-HV-1801-1537044

Schöne 1 ZW als Wohnbüro nutzbar - nahe Westbahnhof!

Etagenwohnung mieten in Frankfurt am Main

60486  Frankfurt am Main
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
390.00 €
Nebenkosten
140.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
26 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1980
Verfügbar ab
01.09.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
122 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1980
  • Küche: 1
  • Bad: Duschbad
  • Etage: 2
  • Fußboden: Parkett
Pantryküche (ca. 1m - 1,20 m breit) mit Kochfeld, Kühlschrank, Spüle, 2 Oberschränken, großem Küchenschrank
im Wohnraum Parkettboden
innenliegendes Duschbad
ein Waschraum mit Münz-Waschmaschine und Münztrockner sind zur gemeinschaftlichen Nutzung auf derselben Etage vorhanden
die Wohnungen haben Isolierglasfenster und werden über die Gaszentralheizung geheizt

Das schöne, helle 1 Zimmerappartement ist mit einer offenen Küche ausgestattet mit Pantryküche, Parkettboden und eigenem Duschbad. Das 1 Zi-Apt. befindet sich im 2. Ober-/Dachgeschoss eines ehemaligen Indusriegebäudes im Hinterhaus an der Hamburger Allee.
Auf der Wohnbüro-Etage befinden sich insgesamt 14 Wohneinheiten, wobei sich 7 Parteien zusammen 2 Duschbäder und 2 WCs teilen.
Die Nebenkostenvorauszahlung ist eine Pauschale und beinhaltet bereits Heizung, Wasser und Strom.

Die Wohnung ist auch geeignet für Studenten, Auszubildende oder Praktikanten - hierfür ist eine Elternbürgschaft erforderlich.
Ebenfalls erforderlich bei Young Professionals oder wenn noch eine Probezeit besteht.

!!ACHTUNG!!

ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIEßLICH UNTER ANGABE
- des Namens
- der Staatsangehörigkeit
- des Berufes / Art des Studiums oder der Ausbildung
- der Einkommenshöhe (bei Bürgen: Beruf und Einkommenshöhe der Bürgen)

AUFGRUND DER HOHEN ZAHL VON ANFRAGEN KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN, DIE DIE GENANNTEN ANGABEN VOLLSTÄNDIG ENTHALTEN.

Bitte um Kontaktaufnahme per E-Mail mit obigen Angaben und einer Telefonnummer unter der Sie erreichbar sind. Danke.

Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.irineo.de

Preisinformation:

Kaution: 3 MM

Das Apartment liegt zentral, ruhig und verkehrsgünstig an einer Einbahnstrasse "Hamburger Allee" fussläufig zum Westbahnhof in einem Wohn-/ Geschäftshaus in einem Hinterhof.

In wenigen Gehminuten ist die Leipziger Strasse - die Einkaufsmeile Bockenheims zu erreichen. Strassenbahnhaltestelle "Adalbert/ Schlossstraße" Linie 16, U-Bahnstation "Bockenheimer Warte" U4, U6, U7, S-Bahnstation "Westbahnhof" mit S3-S6, sind 1-9 Minuten Fussweg entfernt sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien in Laufnähe.
Bockenheim liegt in der Mitte von Frankfurt und ist durch die vielen kleinen Cafe´s und die typisch frankfurterischen Kneipen geprägt. Aber auch kulturell hat Bockenheim einiges zu bieten, denn Theater und Konzerte werden hier oft aufgeführt. Die Uni-Bibliothek hat ebenfalls ihren Sitz im schönen Bockenheim.

Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.
Für dieses Angebot ist KEINE Maklerprovision zu entrichten.
Wir weisen ausdrücklich auf unsere Datenschutzvereinbarung hin, über die Sie sich in unserem AGB und auf unserer Homepage unter Datenschutz informieren können.

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Sie erreichen uns am Besten per E-Mail unter: vermietung@irineo.de. Danke.

Bitte teilen Sie uns freundlicherweise eine Telefonnummer mitteilen, unter der wir Sie tagsüber am Besten erreichen können.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Kauf-Anfragen nur mit vollständiger Kontaktangabe (Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können.

Provisionshinweis:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

§ 1 Maklercourtage
Kommt es aufgrund des Nachweises durch den Makler zu einem Vertragsabschluss, schuldet der Interessent/Käufer dem Makler die Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr auch dann, wenn ein Dritter den Vertragsabschluss erwirkt. Unsere Tätigkeit ist für Sie zunächst kostenlos, lediglich im Falle des Zustandekommens eines rechtsgültigen Mietvertrages berechnen wir Ihnen unabhängig von der Vertragslaufzeit unsere Nachweisprovision zzgl. der jeweils gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig bei Vertragsabschluss:
1. Bei Abschluss eines Kaufvertrages: 5,95% (inkl. MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme.
2. Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages: 2,38 (inkl. MwSt.) Monatsmieten der vertraglich vereinbarten Nettomiete, sofern ein Such-Maklerauftrag durch den Interessenten vorliegt.
3. Bei Wohnen auf Zeit beträgt die Maklerprovision 2,38 (inkl. MwSt.) Monatsmieten der vertraglich vereinbarten Mietpauschale.
Beträgt die Wohndauer 5 Jahren.
Bei Staffelmietverträgen ist die Berechnungsbasis die Durchschnittsmiete über die vorgesehene Vertragslaufzeit; etwa gewährte mietfreie Zeiten ermäßigen diese Bemessungsbasis nicht.
Bei zusätzlichen Optionen berechnen wir Ihnen 1,6 % aus der Nettomietsumme der Optionsdauer zzgl. der jeweils gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig ebenfalls bei Vertragsabschluss, sofern ein Such-Maklerauftrag durch den Interessenten vorliegt.
Bei Abstands- bzw. Ablösezahlungen u. ä., Ablösungen für Rechte und Ansprüche, Einrichtungsgegenstände und Waren, berechnen wir Ihnen 5% aus der Gesamtsumme zzgl. der jeweils gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Maklerprovision ist verdient, fällig und zahlbar bei Mietvertrags-/Kaufvertragsabschluss, sofern ein Such-Maklerauftrag bei Vermietung durch den Interessenten (=Besteller) vorliegt. Andernfalls gilt bei privater Wohnraumvermittlung das ab 1.06.2015 gültige Gesetz des "Bestellerprinzips".
Diese Provision ist vom Mieter bzw. Käufer an uns zu zahlen. Bei Nichteinhaltung der Zahlungsfristen werden Erinnerungs- und Mahngebühren i. H. v.

Immonet-Nr.: 41352934

Anbieter-Objekt-ID: 1405-F-WM-HV-1801-1537044

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.