Immonet-Nr.: 41352626

Anbieter-Objekt-ID: AD5QS3Z_2WEGC45-1938659

3-Zimmer-Wohnung möbliert, hochwertig saniert im alten Ortskern befristet

Wohnung mieten in Stuttgart

70499  Stuttgart
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Miete zzgl. NK
1,300.00 €
Miete inkl. NK
1,450.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,000.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
70 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1989
Verfügbar ab
01.09.2020
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Möbliert/Teilmöbliert
Einbauküche, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Gefrierschrank, Kücheninventar, Staubsauger, Waschmaschine, Trockner, Internet, WLAN, Sat-TV, Lautsprecher-Boxen, elektrische Rolläden, Zudecken, Kissen, Bettwäsche, Handtücher, Bügeleisen, Bügelbrett, Föhn.

Moderne und hochwertig sanierte 3 Zimmerwohnung in kleiner Wohneinheit mit freundlicher Hausgemeinschaft.

Die möblierte Wohnung ist voll ausgestattet. Ein Flur, ein Schlafzimmer, ein drittes Zimmer/Arbeitzimmer, einen großzügigen Ess-Wohnbereich mit offener Küche sowie einer großen Terasse. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume.
Ein Außenstellplatz und eine Waschküchennutzung sind inbegriffen.

Der großzügige und offene Wohnbereich verfügt über ein gemütliches Sofa, einen Smart-TV mit Anlage sowie einen einladenden Essplatz (für mind. 6 Personen) mit angrenzender Küche.
Vom Wohnzimmer aus ist auch die große und sonnige Terrasse begehbar (Süd-Ost-Seite), die zum Garten hin ausgerichtet ist. Die Terasse ist überdacht und geschützt bei Wind und Wetter.
Die neue und hochwertige Einbauküche verfügt über viel Stauraum und ist mit Miele-Geräten ausgestattet. (Die Küche wird vollständig ausgestattet vermietet: Staubsauger, Kaffeemaschine, Einbaumikrowelle, Spülmaschine, Kochgeräte, Geschirr etc.)

Das helle und geräumige Schlafzimmer verfügt über ein Queensize Bett (1,40x2m) und einen großen Kleiderschrank. Decken, Kissen und Bettwäsche sind vorhanden.
Das Tageslichtbad ist modern und hochwertig saniert. Eine ebenerdige Regenfall-Dusche, eine Handtuchheizung und eine zusätzliche Fußbodenheizung sind das Highlight. Genügend Stauraum und Handtücher sind vorhanden.

Das dritte Zimmer verfügt über eine Schlafcouch für 2 Personen und einen großen Arbeitsplatz.

Im Waschkeller des Hauses steht eine Waschmaschine und ein Trockner zur privaten Nutzung.

Der Außenstellplatz befindet sich unmittelbar neben dem Gebäude und ist im Mietpreis enthalten.

Die unmittelbare Nähe zum Wald und grüner Umgebung bietet Ruhe, Erholung und tolle Möglichkeiten für sportlichen Ausgleich.

Zu Fuß sind es 7 Minuten zum Löwen-Markt, dem Zentrum von Weilimdorf. Dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und andere Dienstleistungen. Zwei Mal die Woche findet dort ein Wochenmarkt statt.

In knapp 20 Minuten gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in das Zentrum von Stuttgart.
Stadtbahn:
U6, U13 U16 - Haltestelle Löwenmarkt - in 7 Minuten zu Fuß erreichbar.
Bus:
Linie 90 -in 1 Minute fußläufig.
S-Bahn:
S-6 Haltestellle Weilimdorf Bahnhof mit Bus Linie 90 erreichbar.
Bis zu den Autobahnen ca. 2 km.

Weilimdorf ist ein Stadtbezirk im Nordwesten von Stuttgart und zählt ca. 30.000 Einwohner.

WICHTIG:
Die Wohnung wird vorerst wegen Auslandsaufenthalt auf ein Jahr befristet vermietet. Möglicherweise ergibt sich ím Anschluss die Option einer längeren Anmietung.
Die Verbrauchskosten, wie z. B. Strom, Heizung und Wasser werden nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet und mit einer Betriebskostenvorauszahlung i. H. v. 150,- €/Monat angesetzt.
Innerhalb der Wohnung darf nicht geraucht werden.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 41352626

Anbieter-Objekt-ID: AD5QS3Z_2WEGC45-1938659

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